Односемейная вилла, хорошее состояние, 190 m², Viggiona, Trarego Viggiona

Nel comune di Trarego - Viggiona, località Pertocca proponiamo una villa con vista lago a 180 gradi con piscina.
Questo immobile vanta di una vista spettacolare sul Lago Maggiore: è immerso nella natura intatta e dispone di una piscina di dimensioni generose. La villa, di circa 190 metri quadrati, si sviluppa su tre livelli abitativi. Entrando dalla porta principale troviamo una cucina moderna con isola e soggiorno, l'ambiente è molto luminoso e da qui si gode di un'ottima vista lago; sempre sullo stesso livello troviamo due bagni e una camera da letto molto grande. Al piano inferiore, accessibile sia internamente che esternamente, si trovano le altre tre camere da letto e un bagno. La villa è circondata da uno splendido e florido giardino ben piantumato dove troviamo la piscina e l'area relax/solarium. Nell'area di accesso della proprietà si trovano due posti auto semi coperti (eventualmente trasformabili in box auto) e ulteriori posti auto scoperti.
Una meticolosa ristrutturazione, ispirata a uno stile country chic, è stata eseguita con attenzione all'ambiente e con uno sguardo rivolto al futuro. L'architettura della casa garantisce un'eccellente privacy e luminosità interna, con una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.
Esiste già un progetto per ampliare la superficie abitabile e costruire una dependance di circa 80mq, creare un giardino d'inverno, con vetrate a tutta altezza che si affacciano sul lago dall'attuale terrazzo scenografico ed installare un ascensore.
La posizione è estremamente strategica, distante solamente 16 km dal confine svizzero, 20 km da Verbania, 5 km da Cannero Riviera e dal lago.
Questo immobile può essere ideale anche ad uso investimento ed essere locato per uso turistico (appartamenti vacanza, B&B) come lo è attualmente con un alto tasso di occupazione.