Односемейная вилла largo dell' Olgiata 15, Olgiata, Рим

La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate è orgogliosa di proporre in esclusiva la vendita di una lussuosa villa unifamiliare con grande parco e piscina all'interno del comprensorio Olgiata.
L'immobile gode di una posizione alta ed assolata, circondato dal giardino a livello e lo sfondo di una piscina, unica nel suo genere, con isolotto centrale e da un delizioso gazebo arredato che funge da zona ristoro e relax, tutto l'insieme rende una vista molto gradevole.
Entrando nella villa, ci accoglie uno spazioso ingresso con adiacente lo studio, proseguendo troviamo un enorme salone con altezze fino a sei metri, le vetrate a tutta altezza interagiscono sul parco e rendono l'ambiente estremamente luminoso, la pavimentazione in marmo bianco Carrara riflette ancor di più la luminosità dell'ambiente che evidenzia lo scenografico ascensore a vetri, un plus a cinque stelle.
Un grande camino a doppia faccia divide il living dalla sala da pranzo, le generose dimensioni ospitano un tavolo dedicato a cene di rappresentanza.
Un piccolo salto di quota ci conduce alla cucina dotata di elettrodomestici professionali, completamente arredata e organizzata da un comodo storage, l'isola centrale è ben attrezzata e dispone di uno spazioso piano di lavoro, adiacente troviamo una sala pranzo dedicata alla famiglia per tutti i giorni.
Uscendo dalla cucina uno s attrezzato con barbecue e patio con la copertura elettrica, lo spazio è molto gradevole e contornato da alberi da frutta.
Al piano troviamo una prima zona notte composta da due comode camere da letto servite da un bagno, la pavimentazione è in parquet massello, inoltre un secondo bagno rivestito in marmo è dedicato agli ospiti.
I tre livelli dell'immobile sono collegati da ascensore o scala rivestita in marmo, al piano superiore abbiamo due grandi camere matrimoniali con bagno.
La master bedroom con vasca idromassaggio a vista affaccia sul terrazzo, l'ampio bagno en suite ha doppio ingresso, doccia e vasca, le armadiature sono su misura, rivestimenti in marmo e mosaico.
Completa la suite una terrazza con vista mozzafiato sul tramonto.
Il piano basement è un open space studiato per l'intrattenimento ed eventi, un grandissimo living con ampie finestrature fuori terra rendono anche questo ambiente estremamente luminoso.
Organizzato con una seconda cucina e cantina per degustazione vini, una zona palestra completamente attrezzata, una zona benessere con idromassaggio, sauna, bagno turco e spogliatoio e per finire una sala cinema con sedici poltrone, grande schermo ed effetti sorround.
Completa la proprietà un grande garage, una lavanderia attrezzata ed un appartamento di servizio con ingresso indipendente.
La domotica comanda da remoto i vari impianti, il riscaldamento è a pavimento, tutta la villa ha l' aria condizionata canalizzata, il sistema di allarme e telecamere rivela gli interni e il perimetro della villa, l'impianto di irrigazione copre tutta la superficie del giardino.