Коммерческое помещение Продажа

Con accesso diretto dalla strada provinciale Lecce-Arnesano, adiacente il Campus universitario Ecotekne, vendesi locale commerciale utilizzato per ristorante-pizzeria di circa Mq. 200, categoria catastale C/1 + locale utilizzato per uffici e servizi di circa mq. 50, categoria catastale A/10, oltre a terreno circostante di circa mq. 7.000 censito “seminativo” in Catasto. Nel prezzo di vendita è incluso anche il bancone per la spillatrice, tavoli e panche del ristorante. La proprietà ha due accessi diretti dalla strada provinciale Lecce- Arnesano con ampi portoni scorrevoli in metallo. Il terreno si presenta curato e piantumato con piante sempre verdi e da fiore, con una gradevole pineta sul lato anteriore, diverse piante di palme, cycas, yucca e oleandri sparse sul terreno e sul perimetro dello scoperto antistante il ristorante. E’ un buon investimento per la sua ubicazione ed ha un enorme potenziale considerata la stretta vicinanza all’università di lecce e l’alta visibilità della proprietà dalla strada provinciale che conduce a Lecce. Interessante anche il potenziale dei terreni ricadenti in zone “F22” e “F4” quali “Attrezzature per l’istruzione universitaria e attrezzature sportive universitarie”. Entrambi i locali sono in buono stato di manutenzione e in regola dal punto di vista edilizio