Дом на ферме vicolo di via Giovanni Conti 10, Manciano

ВОЗМОЖНЫЕ РЕШЕНИЯ
ПРОДАЖА или АРЕНДА 2 ДОМА
Участок площадью около 9,5 га, с различными сельскохозяйственными угодьями внутри, оливковой рощей со 120 растениями с отличным урожаем, небольшим виноградником, расслабляющим сосновым лесом, многофункциональным пространством, которое охватывает бассейн* и, наконец, два фермерских дома, один из которых является основным домом площадью около 370 м2, а другой представляет собой красивую пристройку площадью около 60 м2 с уже утвержденным проектом расширения.
Имущество расположено в 5 минутах езды на автомобиле от знаменитые Термы Сатурнии.Благодаря всему этому недвижимость идеально подходит для использования в качестве:
1. ЧАСТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ.
2. ДОМ ОТДЫХА используйте AIRBNB
3. Проживание и завтрак с рестораном
4. АРЕНДА по средне-долгосрочному договору.
5. Аренда для УМНОЙ РАБОТЫ.
6. АРЕНДА КОМНАТ с использованием мест общего пользования.
*Бассейн был закрыт предыдущим владельцем, так как он был опасен для его внуков. Тем не менее, его по-прежнему можно использовать, вам просто нужно снять бетонную крышу.
БОЛЬШОЙ ДОМ:
Существует 2 этажа, разделенных следующим образом:
Первый этаж:
1. Спальня с двуспальной кроватью, внутренней ванной комнатой и выходом в сад.
2. Гостиная с небольшой ванной комнатой.
3. Крытая веранда с большими арочными окнами и выходом на беседку.
4. Большая гостиная с камином, большими арочными окнами с видом на Сатурнию и выходом на портик.
5. Кухня-столовая со старинной старинной настенной духовкой
6. Прачечная с внешним выходом
7. Крытая беседка 24м2.
8. Подвал с котельной.
9. Удобная кладовая
Первый этаж, на который можно попасть как изнутри, так и по внешней лестнице из травертина и кованого железа, состоит из:
1. Две комнаты, разделенные аркой. Первая — это спальня с собственной ванной комнатой. Вторая — это комната с ванной в античном стиле.
2. Еще одна спальня с собственной ванной комнатой с душем.
3. Веранда площадью около 40 м2 с 5 большими арочными проемами, служащая гостиной.

ЗАВИСИМОСТЬ, состоящая из:
1. Большая спальня
2. Вторая камера меньшего размера
3. Доступ к студии снаружи
4. Ванная комната с душем
5. Гостиная-кухня
6. Портик с видом на Сатурнию
ВАЖНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ:
1. Внутри собственности есть еще один дом, но он принадлежит сельскохозяйственной компании, созданной для открытия палаточного лагеря Glamping, красивого жилого комплекса, состоящего из трех палаточных вилл.
2. Небольшой дом и палатки занимают около 3000 м2 общей площади.
3. Сельскохозяйственная земля, оливковая роща и виноградник сданы в аренду агрокомпании еще на 12 лет
4. Договор аренды предусматривает, что все виды сельскохозяйственной продукции оплачиваются фермой и что имущество может участвовать в ежегодных расходах в обмен на часть урожая.
При наличии глэмпинга с владельцами можно договориться о сотрудничестве для лучшей оценки обоих видов деятельности.
ПРИМЕЧАНИЕ x АГЕНТСТВ Никакой эксклюзивности, но доступ для клиентов, предрасположенных к покупке
Концессия на пристройку небольшого дома--d43e38d7638f7ee92fdc22cee71cbdec!