Отдельный дом на одну семью via Roma, Centro, Traona

VENDITA – CASA IN COSTIERA DEI CECH – VALTELLINA – TRAONA(SO)

Sulla splendida e soliva Costiera dei Cech, in collina tra Traona e Mello, con splendido panorama sulla bassa Valtellina fino all’Alto Lago di Como, proponiamo la vendita di una suggestiva casa indipendente, recentemente ricostruita, con ampio giardino a terrazzi intorno.
L’attenta ristrutturazione ha conservato inalterato lo stile e le caratteristiche delle case d’epoca del posto, conferendo un particolare charme all’edificio che risulta solido, con impiantistica moderna, come da norme vigenti, finalizzata al risparmio energetico tipo “casa passiva”.
L’immobile è strutturato su quattro livelli con due appartamenti e locali servizi, pronti da abitare!
L’edificio si compone in questo modo:
al piano terra abbiamo un doppio garage con aperture elettroniche, comodo spazio manovra e più posti auto esterni, locale tecnico, accesso vano scale e a due ampi locali magazzino, predisposti per eventuale abitazione, con accesso anche dal balcone rialzato fronte strada;
salendo verso il piano primo, dopo una rampa di scale, si accede ad un terrazzo giardino posto ad est della casa, dal pianerottolo della rampa successiva si accede al disimpegno d’ingresso, locale bagno, ampio e comodo open-space con zona cucina, soggiorno, pranzo e zona letto, due porte/finestra sul balcone panoramico e, sulla parete ovest un’altra porta/finestra per accedere su uno splendido terrazzo/relax, pavimentato e panoramico da cui proseguono camminamenti per altri terrazzi/giardino;
al piano secondo, identica configurazione ma con lo spazio abitabile ripartito in zona giorno e zona notte, locale bagno, accesso al balcone da due porte finestre che rendono molto luminoso l’ambiente;
proseguendo dal piano scale si accede al piano mansarda/sottotetto, attualmente open-space al grezzo ma predisposto con tutti gli impianti, per renderlo abitabile; qui si può accedere anche dal giardino retrostante, tramite porta d’ingresso indipendente.
La superficie complessiva è di 260 mq circa, il giardino a terrazzi è di 200 mq circa.
Possibilità realizzo piscina.
Per approfondimenti inviateci pure una mail oppure chiamate al +39 335 689 57 49 !!! Grazie