Односемейная вилла, отличное состояние, 3518 m², Colmegna, Luino

Willkommen zur „Villa la Colmegnina“, einem Anwesen, welches in dieser Art nur mehr sehr selten zum Kauf angeboten wird. Die eindrucksvolle Liegenschaft umfasst ein Grundstück von ungefähr 3’500m2 und bietet einen direkten Zugang in den Lago Maggiore. Diese aussergewöhnliche Kombination mit direktem Seezugang und dem unfassbar schönen Panoramablick mit direkter Sicht auf die Schlösser von Cannero machen diese Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Schmuckstück! Weitere Highlights sind:

● viel Ruhe & Privacy kombiniert mit sämtlicher Infrastruktur in naher Umgebung
● direkter Seezugang in den Lago Maggiore vom Grundstück aus
● Gartenanlage mit mediterranen Palmen und historischem Baumbestand
● grosszügiger Eingangsbereich mit wunderschönen Landhausdielen
● komfortabler Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit traumhafter Seesicht
● gemütlicher Sitzplatz mit direktem Zugang in den Garten und Grillplatz
● 2 grosszügige Badbereiche mit begehbarer Dusche und Gäste-WC im EG
● Galeriebereich im OG als kleines Wohnzimmer für die Kids (Game&Fun)
● Soundsystem Bose im Wohn-, Küchen-, und Saunabereich sowie Portico
● 30m2 Owner’s Suite mit eigenem Cheminée, Balkon und Traumaussicht
● eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler
● Saunalounge mit Schwedenofen und Dusche im eigenen Saunahaus
● Bewässerungs- und Aussenbeleuchtungssystem sowie 2 Klimaanlagen
● Alarmanlage und 12 Aussen-Kameras auf dem Grundstück vorhanden
● repräsentativer Einfahrtsbereich mit Schwenk-Toranlage
● genügend Aussenabstellplätze für die ganze Familie und für den Besuch
● zusätzliche Einzelgarage für weiteren Stauraum im eigenen Garagenhaus

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Welcome to “Villa la Colmegnina”, a property that is only very rarely offered for sale in this type. The impressive property covers a plot of approximately 3,500m2 and offers direct access to Lake Maggiore. This extraordinary combination with direct access to the lake and the incredibly beautiful panoramic view with a direct view of the castles of Cannero make this property an exceptional piece of jewelry! Other highlights include:

● lots of peace and privacy combined with all infrastructure in the vicinity
● Direct access to Lake Maggiore from the property
● Gardens with Mediterranean palm trees and historic trees
● spacious entrance area with beautiful country house floorboards
● comfortable living, dining and cooking area with a fantastic lake view
● comfortable seating area with direct access to the garden and barbecue area
● 2 spacious bathroom areas with walk-in shower and guest toilet on the ground floor

And much more...

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