Отдельный дом на одну семью Val Chiavenna, Gordona

GordonaVal Chiavenna
  • € 1 970 000
  • 5+
  • 350
  • 3+
  • Нет
Описание
Nel cuore di un castagneto, nella zona di “mezza costa” che domina Chiavenna, con una vista emozionante sulla valle e le cime sovrastanti e sullo sfondo il Lago di Como, è stata pensata e realizzata una operazione di recupero di alcune vecchie baite, all'insegna del design e della sostenibilità.
In una condizione di privacy e sicurezza pressoché totali, circondato da 3 ettari di terreno in parte coltivato a mirtilli, scopriamo infatti un sito nato con l'idea di farne una proprietà in cui i materiali, il design, la scelta dei colori , così come le tecnologie avanzatissime, avessero come ispirazione e scopo l'armonia ed il rispetto della natura circostante.
Gran parte degli arredi dell'edificio principale e degli arredi esterni sono stati costruiti sul posto con materiali recuperati dalle vecchie baite, o da alberi abbattuti e lavorati in loco.
Dopo pochi minuti trascorsi nelle piccole baite ci si sente accolti e protetti da un luogo dove natura, design e tecnologia ci offrono un “buen retiro” che ci sembra di conoscere da sempre.
Qualche dato tecnico: le tre piccole baite sono in classe energetica A3, con impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore. La struttura è dotata di pannelli fotovoltaici di ultima generazione (neri) da 9kW, con una batteria di accumulo al sale, praticamente ad impatto zero.
Oggi nella proprietà , sotto il brand "Hunum" , vive una attività agrituristica che, oltre ad una ospitalità di alto profilo, produce una gamma di prodotti, dalla linea estetica alla birra prodotta dalle foglie di castagno, al miele, ai succhi estratti dai frutti di bosco coltivati in loco...
Chi desiderasse un "cambio vita", oltre all'acquisto di una bellissima residenza in alta quota, potrà rilevare in aggiunta agli chalet, anche l'avviamento della attività "Hunum".
La frazione di Menarola, che gode della presenza di un eliporto, dista da Gordona una decina di chilometri e la si può raggiungere, oltreché con i mezzi propri, con un servizio UBER attivo a Gordona, ed in elicottero o con NCC dagli aeroporti lombardi. La proprietà dista da Saint Moritz poco più di un'ora, in auto.
Un'esperienza di tranquillità ed armonia di fronte ad una vista mozzafiato, non lontano dal bellissimo Lago di Como e dalle Alpi svizzere.
Информация
другие характеристики
Камин
Балкон
Терраса
Собственаня ТВ система
Меблировано
Винный погреб
Частный сад
Характеристики
Код и Дата объявления
9304 - 12.03.2024
договор
Продажа
типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Площадь
350 m²
Помещения
5+ (4 спальни, 5 другие), 3+ ванных, жилая кухня
этаж
на нескольких уровнях
всего этажей здания
3 этажи
Машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 6 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Камин
Балкон
Терраса
Собственаня ТВ система
Меблировано
Винный погреб
Частный сад
Расходы
Цена
€ 1 970 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
2023
состояние
Новое / На стадии строительства
отопление
Автономное, воздушное, на метане
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
A358.09 kWh/m² год
Планировка
Chalet 1
Chalet 2
Chalet 3
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