Двухсемейная вилла via Fontanile di Vermicino 17, Frascati

Villetta Bifamiliare su tre livelli, con due ingressi indipendenti, situata nella zona di Vanvitelli a Frascati. Al piano terra (sbancato) accatastato come locale tecnico troviamo salone con cucina a vista. Un camino di grandi dimensioni, due camere da letto con bagno, più altro bagno con doccia recentemente rifatto. La scala interna in cemento armato conduce al piano superiore dove si trovano Due camere matrimoniali entrambe con pavimento in parquet di legno pregiato, di cui una con bagno interno con vasca più un secondo bagno con doccia entrambi finestrati. Ampio salone doppio openspace. Nella cucina è possibile realizzare un secondo camino. Inoltre dispone di balcone comunicante sui tre lati della villa. Sempre dalla scala interna si accede alla mansarda abitabile( in quanto alta 2'40 cm) con bagno finestrato e balcone la mansarda dispone di un terrazzo di circa 30 mq.(Confermiamo che la villa dispone di ben 5 bagni)

La proprietà è dotata di cancelletti di protezione, finestre in legno doppio vetro, condizionatori e un giardino di 350 mq. Inoltre, c'è una corte mattonata di 130 mq per parcheggio auto, moto, ecc. Il contesto è silenzioso e vicino a tutti i servizi di prima necessità, come scuole, l'Università di Tor Vergata e la Metro Anagnina. A soli 2.5 km dal centro storico di Frascati, c'è il Centro Commerciale Parco degli Ulivi, con la presenza di McDonald's e supermercato Conad.

La casa ha una superficie commerciale di 260 m² e una superficie calpestabile di 235 m², con 5 locali, 3 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro, cantina e garage. È di seconda mano ma in buono stato, con anno di costruzione 1998 e accesso adattato a persone con mobilità ridotta.

La costruzione in cemento armato già all'epoca e la struttura antisismica come da progettazione è realizzata con doppio solaio, quindi completamente isolata dal terreno. Il piano terreno risulta salubre e asciutto in tutti i suoi punti, infatti non riscontriamo nessuna traccia di umidità. Non perdere l'occasione di visitare questa bellissima Villetta Bifamiliare!