Фермерское хозяйство Продажа

В Валь-ди-Пьерле, между Тосканой и Умбрией, в нескольких километрах от Кортоны, старинная деревушка с бассейном площадью около 1200 кв.м., расположенная на собственном участке площадью около 43 га с виноградником отличного качества. Чудесная деревушка, частично подлежащая реставрации, а частично восстановленная, в настоящее время предназначена для гостеприимства, возвышается на фоне холмов, откуда легко добраться до основных исторических городов Тосканы. На территории участка расположен замечательный фермерский дом, подлежащий реставрации с возможностью строительства панорамного бассейна
Описание
Старинная деревушка, расположенная всего в десяти минутах езды на автомобиле от Кортоны, характеризуется щедрым расширением земельного участка и площади под жилую застройку. В центральном ядре, расположенном на трех уровнях, в настоящее время находится главная вилла с большой кухней, гостиной, характеризующейся старинным каменным камином, и большой спальной зоной на втором этаже. К этой жилой части примыкают большие объемы, которые можно реорганизовать, разделив пространство на апартаменты с отдельной ванной комнатой или квартиры для гостей площадью от 80 до 150 квадратных метров. Три квартиры прекрасно отреставрированы и вмещают гостиную с камином, мини-кухню и две большие спальни с двуспальными кроватями и прекрасным видом на сельскую местность. Просторные лоджии и террасы предлагают гостям моменты абсолютной релаксации. Внутри поместья, в доме, расположенном вдали от деревни, полностью завершен ремонт, и есть возможность построить прекрасный панорамный бассейн.
Открытые пространства
Частная земля деревни занимает около 43 гектаров, 4 из которых отведены под виноградники с отличным производством вина из смеси Терольдего, основного сорта, и Санджовезе, Терольдего, винограда родом из Трентино. Остальная земля отведена под леса и пастбища. гектары виноградников могут быть легко увеличены, так как земля с пологим склоном легко обрабатывается и есть возможность посадить новые лозы.
На территории хутора есть большая парковочная зона для гостей
Состояние и окончание
Деревня полностью построена из камня и нуждается в ремонте и реконструкции. Полы выполнены из старой терракоты, сводчатые потолки - из камня, а окна - из дерева. Все напоминает старые деревенские дома на службе сельского хозяйства, но с очень гармоничным и элегантным сельским стилем.
Квартиры были консервативно отреставрированы в классическом тосканском стиле.
Потенциальное использование
Деревня идеально подходит для использования в качестве рецептивной деятельности с винодельней. Можно построить винный погреб для непосредственной винификации винограда и интенсифицировать культуры с лозами.
Структура идеально подходит для преобразования в роскошные квартиры для требовательных клиентов, желающих открыть для себя чудеса Тосканы, или в роскошный отель с более чем 20 номерами.