Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 255 mq, situato al piano terra di un edificio a quattro piani fuori terra. Questo edificio, sebbene principalmente residenziale, costituisce un'eccezione al piano terra.

Il locale commerciale è dotato di riscaldamento ed è collegato a un ampio deposito sotterraneo tramite una scala interna. In aggiunta, vi sono ulteriori spazi di deposito sia internamente che su un piano soppalcato, oltre a un bagno. L'edificio era precedentemente adibito alla vendita di articoli per l'infanzia, ma attualmente si trova disponibile e in ottime condizioni.

Un aspetto distintivo di questo immobile è la possibilità di suddividerlo in due spazi commerciali più piccoli o destinati a attività artigianali, sfruttando i due ingressi separati con numeri civici. L'edificio risale al 1969 e ha subito lavori di ristrutturazione nel 2006.

L'immobile è strategicamente situato vicino a una delle strade principali di Conversano, Via Divisione Aqui, in un'area ad alta densità abitativa che offre notevoli vantaggi, come facilità di parcheggio e una buona visibilità. Il comune di Coversano è ben fornito di infrastrutture, tra cui la ferrovia Sud-Est e fermate degli autobus, nonché un agevole accesso alle strade provinciali a scorrimento veloce, favorendo i collegamenti extraurbani.