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Vendesi un edificio a destinazione prevalentemente produttivo destinazione commerciale posto nel comune di Vicenza (VI) in Viale Trento 193.
L’immobile è localizzato in una zona periferica del comune di Vicenza, caratterizzata da insediamenti prevalentemente produttivo e artigianale. Il centro città dista circa 1.8 km.
L’immobile ha una buona accessibilità: Viale Trento consente un rapido collegamento tra la tangenziale Nord cittadina, cha a sua volta permette di raggiungere la A4 Torino-Trieste e la A31 della Valdastico in pochi minuti.
Il fabbricato in esame è composto da sette corpi di fabbrica, con differenti destinazioni. Sul fronte stradale si affacciano due fabbricati ad uso misto di un piano fuori terra. L’edificio est è utilizzato come negozio di prodotti agrari e ufficio, mentre il fabbricato più ad ovest risulta in disuso. Nella parte retrostante delle proprietà sono presenti diversi capannoni collegati tra loro in un unico ambiente.

L’Immobile oggetto di stima alla data della presente valutazione risulta essere locato a:
-con contratto di locazione avente decorrenza dal 01/07/2016 e canone attualmente pari a €/anno 15.304,67;
-con contratto di locazione avente decorrenza dal 07/03/2002 e canone attualmente pari a €/anno 17.255,85;
-con contratto di locazione avente decorrenza dal 29/12/2011 e canone attualmente pari a €/anno 90.258,56.

Rif AG 16 ET

Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla.
Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L’ agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l’unica ad offrire veramente un servizio a 360°.
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-Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423
-Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722
-Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088
-Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572
-Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474

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