Односемейная вилла Punta Rossa, San Felice Circeo

situata nella prestigiosa zona di punta rossa in san felice circeo, la da studio immobiliare propone la vendita di una lussuosa villa unifamiliare degli anni 60 di circa 550 mq coperti e circa mq 3000 scoperti adibiti a giardino, terrazze e bosco.
questa prestigiosa villa offre una vista panoramica e suggestiva sulle isole pontine del mar tirreno ed e’ incastonata nel la rigogliosa natura del parco nazionale del circeo, garantendo un’oasi di tranquillita’ e riservatezza.
la villa in buone condizioni vanta ampi spazi sia all’interno che all’esterno e si sviluppa su due livelli che permettono di godere di una vista panoramica sia del promontorio del circeo con l’incantevole verde della macchia mediterranea che delle chiare acque del mare dove natura e cultura si fondono in uno scenario armonico.
l’unita’ immobiliare che, come detto, e’ unica nel suo genere anche perche’situata a circa 150 metri dal mare, sviluppandosi su due livelli, che sono comunicanti tra loro internamente grazie all’esistenza di una comoda ed elegante scala in legno, sono entrambi panoramici. esistono due grandi saloni e due sale da pranzo con ampie vetrate, una spaziosa sala da biliardo, due cucine abitabili arredate con funzionalita’ e ricercatezza. dai saloni e’ possibile accedere alle terrazze panoramiche con vista sul mare. la zona notte e’arredata elegantemente ed e’ composta da 8 ampie camere da letto matrimoniali/doppie, una cameretta singola e cinque bagni. al livello inferiore vi sono le tre camere e i due servizi per il personale domestico. tutti gli ambienti hanno vista panoramica e facile accesso alle zone terrazzate che sono impreziosite da opere d’arte moderna e al vasto giardino e parco che e’ arricchito da alberi secolari .
nell’ampia zona esterna esiste una ampia piscina con idromassaggio di circa 20 mq,immersa nel verde,panoramica e realizzata tenendo presente lo stile della villa.il tutto attrezzato con spazio adibito a solarium con lettini ed ombrelloni e una zona bar adiacente dove poter intrattenere gli ospiti in tutta tranquillita’ e rendere ogni giornata un punto di incontro conviviale senza rinunciare alla riservatezza.
esiste inoltre una vasta zona adibita per cene all’aperto e provvista di forno a legna e ampio barbecue, nonche’ una zona lavanderia, un comodo ripostiglio e un locale termico che ospita la caldaia.
le rifiniture dell’intera unita’ immobiliare sono di pregio conservate perfettamente, i pavimenti del livello inferiore sono in cotto all’esterno e in maioliche bianche all’interno, mentre i pavimenti delle stanze e dei bagni sono in maioliche di vietri.
la villa e’ provvista di impianto di allarme, inferriate, riscaldamento autonomo con caldaia, aria condizionata.
per quanto riguarda i posti auto l’unita’ immobiliare e’ provvista di doppi ingressi carrabili muniti di cancelli elettronici telecomandati e la capienza per le autovetture e’ di oltre 15 unita’circa.
questa villa rappresenta la lussuosa residenza di chi pur non rinunciando alle comodita’ e agli svaghi del centro storico di san felice circeo (e’ raggiungibile in poco tempo) dove esistono bar.ristoranti, cinema, negozi e rappresentazioni culturali e ludiche desidera vivere immerso nella tranquillita’ e al contatto con una natura meravigliosa. e’ ideale per chi abbia il desiderio di esplorare localita’ circostanti quali terracina, sperlonga, fossanova e godere inoltre della bellezza incontaminata delle isole pontine di ponza e palmarola e dei tramonti suggestivi lungo le dune di sabaudia.
e’ perfetta per cene e attivita’ di rappresentanza.
l’immobile viene venduto con alcuni arredi che rendono la stessa immediatamente vivibile.
possibilita’ di frazionare la villa in tre unita’ abitative.
prezzo richiesto euro 2.950.000,00
classe energetica g.