Участок под застройку Продажа

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE PROMISCUA IN VENDITA in SAN MARTINO SANNITA (BN) -località SAN GIACOMO-
Codice dell'Annuncio da citare per contatti telefonici: AA39453

A ridosso di SAN GIORGIO DEL SANNIO, più precisamente nel comune di SAN MARTINO SANNITA, località Casino / San Giacomo, in zona verdeggiante e sostanzialmente incontaminata, proponiamo in vendita un terreno, con entrostante casolare di ampie dimensioni, di circa 80.000 mq. la cui destinazione d'uso principale è di tipo ludico/sportiva, con annesse strutture di accoglienza di tipo ricettivo/ricreative.

Il terreno è dotato di pozzo artesiano di 80 mt di profondità che garantisce un rifornimento di acqua pressocché inesauribile.
Sulla scorta del vigente Strumento Urbanistico, su questa superficie è possibile realizzare fino a 30.000 mq. di copertura, con altezze che variano dai 6,50 ai 10,00 mt. lineari, suddivisi in varie destinazione tra Strutture Interne ed Allestimento Spazi Esterni.

Nell’attuale specifica della destinazione d’uso si potrebbero realizzare:
· 3.000 mq. destinati a residence con un’altezza di 6,50 mt.;
· 2.000 mq. destinati a servizi primari (ristoranti, bar, gelaterie, pasticcerie, ecc.);
· 25.000 mq. di fabbricati tendenzialmente destinati ad attività ludiche per un’altezza fino a 10,00 mt.;
Naturalmente questa ipotesi riguarda una eventuale Struttura destinata all'assistenza di anziani autonomi e non autonomi , ma nulla vieta una eventuale diversa destinazione d'uso delle superfici disponibili, con la collaborazione dell'Amministrazione Locale che si è dichiarata aperta a progetti alternativi.

Per avere ulteriori informazioni o per visionare la soluzione proposta potrete contattarci ai seguenti recapiti: 082453792, 0824275092 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39453