Il complesso denominato “Villa Gazzelli” si colloca sulla collina a sud di Asti, affacciato sulla città, ed è costituito da due fabbricati: la Villa Padronale e la Cascina. L'accesso all'area avviene percorrendo un viale di alberi secolari che permette di lasciarsi alle spalle il contesto cittadino immergendosi in una zona alberata curata a parco. I due edifici, posizionati su di un pianoro alla base del parco, sono suddivisi in sette unità abitative, quattro nella Villa Padronale e tre nella Cascina, tutte dotate di relativi spazi esterni a verde e di autorimesse semi-interrate private.
La villa è suddivisa in quattro unità abitative: due occupano le ali laterali del corpo di fabbrica, sviluppandosi per due piani fuori terra, le altre due sono inserite nel corpo centrale e sfruttano anche l'ampio sottotetto. Ad ogni unità abitativa sono state destinate autorimesse con 3-4 posti auto a disposizione, locali interrati con volte in mattoni recuperati e coibentati, ampie superfici esterne a giardino.
Il recupero dei due fabbricati è stato progettato ed eseguito rispettando le caratteristiche tipologiche originarie, consolidando le strutture esistenti e inserendo reti impiantistiche funzionali alla nuova destinazione residenziale.
Sono stati conservati e restaurati alcuni elementi originali dei fabbricati come le volte in mattoni del piano interrato e del piano terra, alcuni scuri esterni, la campana della cappella, alcune porte interne, la scala padronale, etc. per preservare l'atmosfera dei luoghi.
Possibilità di acquistare l'unità al grezzo e personalizzarla in base ad un dettagliato e ricco capitolato.
NELLA VILLA PADRONALE: UNITA' 2 € 600.000 + IVA Unità abitativa con doppio affaccio sviluppata su tre piani fuori terra e un piano interrato. Si compone di soggiorno, cucina, quattro camere, tripli servizi, ampie superfici interrate, autorimessa da quattro posti auto, ampio giardino con doppia esposizione. DATI Superficie commerciale residenziale: Piano terra: 101 mq; Piano primo: 104 mq; Piano secondo: 20 mq; Superficie locali interrati: 42 mq; Superficie autorimesse: 78 mq; Superficie aree esterne: 550 mq; CARATTERISTICHE Elementi architettonici e decorativi originali restaurati; Riscaldamento/raffrescamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore e caldaia; Serramenti ad elevate prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza.
Информация
другие характеристики
Видеодомофон
Балкон
Частный сад
Характеристики
Код и Дата объявления
14702 - 18.04.2024
договор
Продажа
типология
Таунхаус | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
345 m²
Помещения
5+ (4 спальни, 3 других), 3 ванных, жилая кухня
этаж
на нескольких уровнях
всего этажей здания
4 этажи
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка
доступность
Свободно
другие характеристики
Видеодомофон
Балкон
Частный сад
Расходы
Цена
€ 600 000
плата за кондоминиум
€ 1/месяц
Энергоэффективность
год постройки
1850
состояние
Новое / На стадии строительства
отопление
Автономное, напольное, на метане
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
A173.7 kWh/m² год
Планировка
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