Cavriglia, zona Neri, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo una villa libera su quattro lati, composta da due appartamenti, un giardino privato con posti auto, una cantina con taverna, e un ampio garage, tutto collegato internamente. gli appartamenti, al piano rialzato, di 150 mq mentre al primo piano di 130 mq e sono cosi composti:
-AL PIANO TERRA RIALZATO: L'interno dell'appartamento è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre in un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, dove spicca una stufa a pellet, efficiente soluzione per il riscaldamento, affiancata da un pratico ripostiglio. La disposizione interna comprende un disimpegno, quattro accoglienti camere da letto e a due confortevoli bagni, garantendo ampio spazio per la vita familiare. Vi è, inoltre, uno studio, ideale per lavoro o tempo libero, che aumenta ulteriormente il valore dell'abitazione. Esternamente, l'appartamento dispone di due terrazzi, e giardino esclusivo, ideale per il relax all'aperto godendo della quiete della zona. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla taverna, accessibile tramite una scala interna, dotata di caminetto, un perfetto luogo di incontro per la famiglia e gli amici, oltre a locali adibiti a cantine per ulteriore spazio di stoccaggio. La ristrutturazione interna, completata nel 1997.
-AL PRIMO PIANO: Internamente, l'abitazione si sviluppa armoniosamente tra comfort e funzionalità. Il soggiorno, cuore della casa, è impreziosito da un caloroso caminetto che aggiunge un tocco di atmosfera durante le fredde serate invernali. La cucina abitabile è perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare, creando un ambiente familiare e accogliente. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, progettate per garantire il massimo comfort e privacy. Tra i doppi servizi, uno è esclusivamente dedicato alla camera padronale, offrendo un extra tocco di lusso e comodità. La funzionalità della casa è ulteriormente arricchita da un pratico ripostiglio e una lavanderia. Ristrutturata completamente nel 2004, questa dimora offre non solo un abitare di qualità, ma è anche dotata di moderni comfort, tra cui un sistema di riscaldamento supportato da una stufa a pellet canalizzata nelle camere e nei bagni, e inverter nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Per una sicurezza aggiuntiva, è installato un allarme volumetrico.
Il rifacimento del tetto e delle facciate è stato effettuato nel 2004, assicurando che l'immobile si presenti in ottime condizioni. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto di pregio, combinando comfort, spazio e la serenità di una frazione immersa nella tranquillità. Ideale come soluzione genitori/figli. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8174
Информация
другие характеристики
Сигнализация
Балкон
Терраса
Винный погреб
Частный сад
Характеристики
Код и Дата объявления
8174 - 12.04.2024
договор
Продажа
типология
Двухсемейная вилла | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Площадь
275 m²
Помещения
5+ (7 спальни, 8 другие), 3+ ванных, жилая кухня
этаж
Нулевой этаж
всего этажей здания
1 этаж
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка
другие характеристики
Сигнализация
Балкон
Терраса
Винный погреб
Частный сад
Расходы
Цена
€ 500 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
1968
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, радиатор
Кондиционер
Автономное
Индекс эффективности возобновляемой энергии
0.1kWh/m²
год
энергетическая сертификация
В ожидании сертификации
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
G250 kWh/m² год
Планировка
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