Односемейная вилла via per Roano 5, Moltrasio

Villa vista lago in posizione dominante a Moltrasio.

La proprietà si sviluppa su 3-4 livelli per un totale di circa 300 mq.

Al piano terreno ci sono ampi locali nobili con soffitti alti, un soggiorno vista lago con scorcio speciale sul primo bacino e Como città, tinella, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Ci sono inoltre 3 accessi su questo piano.
Una scala conduce alla parte interrata a destinazione locali di servizio e cantina vini in pietra.

I piani superiori ospitano invece la zona notte. Al piano primo ci sono due grandi camere, entrambe con cabina armadio, e due bagni completi.

Al piano secondo un'ulteriore camera matrimoniale con un bagno separato.
Da questa camera si accede ad una scala esterna che porta alla magnifica torretta che domina la proprietà, da cui si ha una vista mozzafiato a 180 gradi da Pognana Lario a Como città.

Il giardino che circonda la realtà immobiliare si sviluppa per circa 1000 mq con una forma particolare, circonda l'immobile e ha un'ulteriore lingua di terra oggi a roseto / frutteto, dove alla fine è presente una vecchia serra, accatastata di 15 mq.

Sul lato opposto del giardino c'è invece una casetta di 30 mq che potrebbe essere recuperata per fornire un alloggio agli ospiti.

La proprietà ha due garage comodi, uno subito sotto la casa, costruito recentemente, mentre l'altro si trova in via Roma, raggiungibile in 1 minuto a piedi.

Posizione

Questa magnifica villa proposta in vendita a Moltrasio si trova nel suggestivo e prestigioso primo bacino del Lago di Como.
Distano meno di 5 minuti da Cernobbio centro e circa 10 minuti da Como città ed il confine con la Svizzera. Sempre a 5 minuti vi sono sia l’ingresso dell’autostrada Milano – Zurigo sia tutti i maggiori centri commerciali e supermercati.
Il paese di Moltrasio è uno dei più vivi del primo bacino e ha graziosi ristoranti in centro paese, comodamente raggiungibile a piedi dalla proprietà.