Односемейная вилла via Anconetta, Centro, Feltre

L’IMMOBILE
FELTRE. A pochi minuti dal centro di Feltre, ai margini di un tranquillo contesto residenziale consolidato prospicente la campagna, e nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo una villa indipendente realizzata nel 2012, con ampio giardino e relative pertinenze.
Ambienti numerosi e ben distribuiti, un curato giardino di proprietà sono le caratteristiche distintive di questa moderna abitazione.

SPECIFICHE

La casa si sviluppa su n.3 piani ed è così composta:
- Piano interrato: ampia taverna con locale cucina indipendente, centrale termica, cantina e lavanderia;
- Piano terra: ingresso, zona soggiorno/pranzo con caminetto a legna, spaziosa cucina su misura, un bagno e scala di collegamento col piano primo in acciaio/legno. All'esterno troviamo il portico molto generoso, dove si può all’occorrenza allestire una zona pranzo con vista sul giardino;
- Piano primo: camera matrimoniale padronale con cabina armadio, n.2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio a disposizione del piano e terrazze per ogni stanza (inoltre tutte le stanze mansardate dispongono di velux motorizzati con tende oscuranti elettriche).
- Piano sottotetto: luminosa soffitta in cui è possibile disporre un ufficio o stanza dei giochi, servita dalla scala interna.
MQ COMMERCIALI: totali 365,00 mq
Le aree esterne comprendono:
- Ampio piazzale in betonelle con area di manovra antistante la tettoia con n.3 posti auto coperti;
- Giardino con percorsi in pietra, aiuole, siepi e prato molto curati, completi di impianto di illuminazione esterna, punti acqua, irrigazione a goccia per le piante e sistema anti-intrusione volumetrico;
- Pergolato in legno con adiacente zona barbecue.
MQ COMMERCIALI: pergolato + autorimessa 27,00 mq
La proprietà completamente recintata, con cancello d’ingresso automatizzato, si estende su una superficie esclusiva di 1'460,00 mq
L'abitazione, che sarà venduta completamente arredata e quindi “pronta all’uso” fin da subito (anche facilmente personalizzabile se necessario), è dotata di video citofono e porta blindata d’ingresso.

ALCUNI DETTAGLI
La casa dispone di impianto di riscaldamento radiante a pavimento su tutti i livelli con relativi termostati in ciascuna stanza, serramenti in legno di larice con triplo vetro, cappotto termoisolante esterno, sistema anti-intrusione interno, caminetto con sistema dei fumi canalizzato e numerose predispozioni impiantistiche.