Дом на ферме via dei Laghi 64, Città di Castello

На холмах Читта-ди-Кастелло, в панорамном и очень уединенном месте, продается деревенский дом с террасой. Здание (более 300 м2) имеет захватывающий вид на долину и идеально подходит как для частного дома, так и для размещения в качестве отправной точки для B&B (с возможностью создания до четырех независимых квартир). Фермерский дом окружен 5,8 га земли с садом и лесом.Добраться до дома можно по короткой грунтовой дороге (около 500 м), он расположен недалеко от красивой средневековой деревни. Услуги доступны в соседнем городе Трестина (7 км; 10 минут), а долина Тибра с ее городами искусства находится менее чем в получасе езды (Монте Санта-Мария-Тиберина, Читта-ди-Кастелло, Умбертиде, Сансеполькро...).

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Сельский дом (310 м2, 4 спальни и 3 ванные комнаты) состоит из различных элементов, расположенных на естественных террасах участка, которые придают дому волнистый и изящный вид. Здание построено из местного камня, с наличниками и лестницей из pietra serena, балками из каштанового дерева с оригинальной плиткой, терракотовыми полами, оригинальными дверями, двумя каменными каминами и оригинальной печью с крышей снаружи. Здание было отремонтировано, максимально сохранив свой первоначальный внешний вид, и требует лишь некоторой модернизации отделки и систем.
- Первый этаж: помещения в деревенском стиле (подлежит переоборудованию) с оригинальными каменными элементами, вероятно, периода позднего средневековья, служебный санузел. , внешняя печь и небольшой склад, трансформируемый в гостевую пристройку;
- Первый этаж: гостиная с камином, кухня, столовая с панорамной террасой (60 м2), две спальни и ванная комната;
- Второй этаж: гостиная, небольшая кухня, две спальни и ванная комната.

ЭКСТЕРЬЕР
Здание окружено 5,8 га земли, засаженной садом в прилегающей к зданию части. Зеленая территория простирается примерно на 22 000 м2 и включает в себя ровные участки, на которых можно отдохнуть летом, в тени оливковых и высоких деревьев. Вокруг 3,6 гектара леса, который защищает собственность от шума и любопытных глаз.

ПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Дом подходит в качестве частной резиденции, но уже практически разделен на две отдельные жилые единицы с возможностью создание еще двух небольших квартир для гостей (одна на первом этаже, другая в соседней пристройке). Эта возможность развития также позволит вам начать небольшой гостиничный бизнес для тех, кто ищет тишины и спокойствия.--6aa0f41016fe48d3f5ba3d7a33cbf79d!