Односемейная вилла via Foce Verde 40, Fregene, Fiumicino

vendesi proprieta' immediatamente abitabile fronte mare( precisamente fronte stabilimento toni) di circa 130 mq con progetto gia' approvato con cubatura e oneri concessori gia' pagati per la realizzazione di una villa di mq 460. il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa di 460mq inclusi locali tecnici e serra bioclimatica, per una cubatura complessiva di 1430mc .l'edificio si sviluppa su due livelli intorno ad una magnifica corte centrale ed e' caratterizzato da un gioco di membrature architettoniche che avvolgono l'edificio donando profondita' spaziale, e da ampie superfici vetrate che permettono la compenetrazione interno esterno.
il piano terra ospita un'ampia zona giorno con cucina open space, due camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, oltre ad alcuni locali tecnici e di seevizio. al piano primo, al quale si accede con un ampia e comoda scala posta a ridosso della corte interna sulla quale affaccia con un ampia facciata in vetro, abbiamo un secondo ambiente di soggiorno con affaccio sull'ampio terrazzo fronte mare, una master bedroom dotata di ampi servizi e sauna , un giardino d'inverno con annessa terrazza ed un altra camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato. terrazza di copertura attrezzata con tetto giardino, deck rialzato con piscina idromassaggio ed area living. completa la proprieta' un ampio giardino con piscina a sfioro.
l'attuale abitazione e' composta da salone, tinello. cucina, due camere.due bagni, sauna , idromassaggio esterno e zona lavanderia, tutto su un unico livello . il tutto immerso in un parco ben curato di 2000mq circa.