Односемейная вилла via sant'isidoro 37, Centro, Bassano del Grappa

E' un immobile che colpisce innanzitutto la per sua l'ubicazione. Ci troviamo nell’area suggestiva di Borgo Margnan, lambita dal fiume Brenta, adiacente a Villa Ca’ Erizzo, in uno dei quartieri più richiesti della cittadina bassanese vista la vicinanza al centro storico e la contemporanea presenza di ampi spazi verdi che circondano le abitazioni del quartiere.
Tralasciando la zona e concentrando le nostre attenzioni sull'immobile, ci troviamo dinnanzi ad una villa singola edificata negli anni settanta su un lotto di 789 mq, che garantisce all'immobile un ampio giardino dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia di amici e allo stesso tempo permette la possibilità di un ampliamento della cubatura rispetto a quella esistente.
La distribuzione degli ambienti è un altro elemento che contraddistingue l'abitazione. Gli spazi interni sono infatti sviluppati principalmente su due piani. Al piano rialzato troviamo la zona giorno e la zona notte mente al piano semi-interrato troviamo tutti i locali accessori dell'abitazione quali taverna, lavanderia-centrale termica, cantina o guardaroba e garage.
Internamente l’immobile è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione, tra i quali:
- sostituzione degli infissi esistenti con l’installazione di nuovi infissi triplo-vetro in legno laccato bianco;
- sostituzione dell’infisso della veranda con l’installazione di un nuovo infisso doppio-vetro in alluminio di Finstral;
- installazione delle zanzariere su una parte degli infissi;
- installazione di un nuovo portoncino d’ingresso blindato della ditta Finstral;
- realizzazione di un nuovo impianto elettrico;
- realizzazione di un nuovo impianto termo-idraulico;
- realizzazione di due nuovi bagni;
Esternamente l’immobile è originale all’epoca di costruzione e si potrebbero quindi valutare degli interventi di ristrutturazione/riqualificazione energetica usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali.