Участок под застройку Продажа

CODICE ANNUNCIO 1724
Il piccolo terreno edificabile di 720 mq situato nel cuore del paese di Arcavacata è una gemma di opportunità immobiliare,a pochi metri dalla strada principale offre una vista panoramica.

Ideale per una costruzione residenziale oppure uso investimento per la locazione destinata a studenti universitari, grazie alla vicinanza all'Università della Calabria (Unical).

Il terreno è pianeggiante, il che semplifica il processo di costruzione offre molte possibilità creative per progetti architettonici.

La sua appartenenza alla zona residenziale di completamento B3/1 sottolinea la sua destinazione abitativa, mentre l'indice di fabbricabilità fondiario di 0,80 mc/mq indica il potenziale per uno sfruttamento ottimale dello spazio disponibile.

L'edificazione potrà avvenire con i seguenti indici edilizi:

IF= 0,8 mc/mq ; H= mt. 6,50 ; RC= 1/4; RI= come definito all'Art.23.1; DC= 5,00 ml (minimo) - H/2 (negli altri casi); SM= 1.200 mq;

In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica nel contesto del vivace paese di Arcavacata, offrendo un'eccellente combinazione di posizione strategica, visibilità e potenziale di sviluppo che lo rendono un investimento attraente per chiunque cerchi un progetto immobiliare di successo.