Вилла на аукционе via Giovanni Pintori 24, Кальяри

Rif: CA_CAG_6753439181000_6666

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76188 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile in fase di costruzione sito in Carbonia, via Giovanni Pintori 24 , identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 29, mappale 6677, realizzato su particelle 5555 e 5571 distinte al catasto terreni al Fg. 29, Categoria A/7, Classe U, Consistenza 8,5 vani, superficie totale mq 198,90 (escluse aree scoperte), piano T-1-2.
Il fabbricato esistente è dato da un immobile parzialmente terminato nelle sue parti costruttive e impiantistiche. Esternamente è stato realizzato, per tutto il perimetro esterno, un capotto in materiale poliuretanico dello spessore di 6 cm; il tutto è intonacato e presenta una mano di idropittura. Il fabbricato è costituito da piano cantina, piano terra, piano primo e terrazza di copertura accessibile. Tutti gli infissi presentano il telaio in alluminio ma sono sprovvisti di vetrocamera rimpiazzato da pannelli in legno per la chiusura. Solo il blindato di ingresso è terminato e pronto all’uso. La scala di collegamento al piano cantina è in calcestruzzo, da terminare con rivestimenti di alzate e pedate, mentre la scala di accesso dal piano terra al piano primo è in parte in calcestruzzo e in parte in acciaio, anch’essa da terminare nei rivestimenti delle pedate. Al piano terra l’ambiente soggiorno/cucina costituito da un unico ambiente, il disimpegno e bagno, sono terminati per quanto concerne massetto, intonaco e impianti (idraulico/elettrico/climatizzazione); al piano interrato sono presenti 2 vani con impianto idraulico e zona impianti con boiler per riscaldamento dell’acqua calda sanitaria, l’ambiente è terminato per quanto concerne massetto e intonaco. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto e 2 bagni, tutti dotati di impianto idrico, ed è terminato per quanto concerne massetto, intonaco e impianti (idrico/elettrico/climatizzazione). Una scala sul soffitto permette l’accesso alla terrazza nella quale sono presenti pannelli per acqua calda sanitaria a circolazione forzata e i macchinari per il condizionamento. I piani terra e piano primo sono dotati di impianto a pavimento riscaldato, infatti in ogni piano sono presenti le centraline di adduzione; nei soffitti dei piani citati sono presenti i macchinari per il condizionamento estivo, è necessario realizzare le opere di canalizzazione. Il fabbricato, se pur visibilmente abbandonato, è in discrete condizioni.