CAMPIDOGLIO - L’ agenzia GABETTI di via Principi d’ Acaja 14, propone in vendita VIA GARDONCINI, pressi Corso Svizzera e Corso Appio Claudio, in stabile signorile del 1968 con PORTINERIA e ASCENSORE, TRILOCALE di 91 mq al primo piano.
COMPOSIZIONE INTERNA: doppia esposizione (est/ ovest), ingresso, due camere, ripostiglio, cucina, servizio, due balconi e cantina al piano interrato.
CONDIZONI INTERNE: Buone condizioni;
PERCHE’ SCEGLIERLO?
• Contesto condominiale in ottime condizioni di mantenimento delle parti comuni, dotato di ascensore e portineria, si segnala inoltre che è stata conclusa un’importante opera di ristrutturazione che ha interessato facciate e balconi dell’edificio; • immobile in buone condizioni: bagno e impianti cucina rifatti a fine 2023; • la planimetria offre ampi spazi con possibilità di effettuare svariate modifiche; • posizione comoda a tutti i servizi utili, di fronte il Sacrario del Martinetto, a 2 minuti a piedi dalla fermata della linea 29 per il raggiungimento del centro città e della Stazione Porta Susa;
SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato a teleriscaldamento con termovalvole quota fissa €287 annui ca. + consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: €1424,00 annui ca. + €142,00 annui ca. acqua fredda a persona;
Classe Energetica: da definire
Telefono: 011.44.60.247
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