Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nella suggestiva piazza del Villaggio Cugnana Verde. Il locale, ubicato al piano terra, offre uno spazioso bar con tre generose porte-finestre illuminate da vetrate scorrevoli. La struttura comprende un bar con bancone in muratura, due depositi, due bagni pubblici con antibagno, due bagni per il personale con antibagno e doccia, un retro bar separato dalla sala bar tramite disimpegno, e un portico coperto di pertinenza esclusiva.
La posizione del locale è privilegiata, nel cuore del Villaggio Turistico Cugnana Verde, in prossimità della piscina e in continuità con un portico che ospita un ristorante e alcuni uffici. Il villaggio offre tutti i servizi essenziali, come bancomat, supermercato, farmacia, rivendita di tabacchi e giornali, bazar e un anfiteatro per spettacoli. La struttura è aperta principalmente durante la stagione turistica e beneficia di un alto numero di unità abitative, garantendo un elevato flusso di turisti. Inoltre, è facilmente accessibile dalla S.P. n° 73, che collega Olbia alla Costa Smeralda, e si trova a breve distanza da quest'ultima e dall'abitato di Olbia con il suo sistema porto-aeroporto. Data l'assenza di concorrenza da parte di locali simili nel villaggio e nelle vicinanze, questa proprietà occupa una posizione di vantaggio in termini di redditività.
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