Односемейная вилла via Valle Oscura San C., Porto San Giorgio

Villa con ampia corte privata, vista mare e monti, in vendita in provincia di Fermo, a 5 km dalla costa adriatica e da Porto San Giorgio, sita in zona dominante, riservata ma residenziale.
L'immobile si presta per un uso privato e familiare ma, essendo già suddiviso in 2 appartamenti con zona polivalente separata, è ideale anche per la gestione di una piccola attività ricettizia.
La Villa, con esposizione su tutti e 4 i lati e grazie alla sua posizione elevata; gode di una magnifica vista a 360° sulle colline adiacenti, sullo skyline di Fermo, sui Sibillini e sul mare.
INGRESSO E PIANO TERRA: Si accede alla Villa attraverso una loggia di circa 60 mq, il piano misura circa 150 mq con un ampio soggiorno luminoso con camino e cucina separata in muratura, un bagno e due ampie camere matrimoniali. Adiacente, ma con ingresso indipendente, si trova un locale polivalente di 40 mq (con zona cucina separata). C'è anche un bagno separato con accesso dall'esterno.
IL PRIMO PIANO: si raggiunge tramite una comoda scala, che termina su un bel disimpegno/zona relax; da cui poi si accede all'appartamento diviso con una zona giorno/cucina open space con camino, un bagno con doccia e due ampie camere da letto. Il piano misura internamente 110 mq, oltre ad un ampio terrazzo panoramico di circa 40 mq, oltre al balcone perimetrale.
IL PIANO INTERRATO: è adibito a garage e cantina ed è di circa 50 mq complessivi, carrabile.
L'immobile è stato edificato negli anni '80, il cortile ed il giardino misurano circa 3000 mq con pozzo per l'irrigazione e 45 piante di olivo e pozzo privato. La proprietà è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri, persiane in pvc, pavimenti in parquet e ceramica, porte in legno, recinzioni e bagni in buono stato. Il riscaldamento e gli impianti sono autonomi ed in ghisa. Classe energetica F.
Una soluzione perfetta per chi ama la privacy, lo spazio e una meravigliosa vista a 360° tra mare e montagna!