Односемейная вилла via Andrate 26, Centro, Borgofranco d'Ivrea

In Zona residenziale, tranquilla e comoda a tutti i servizi si propone villa libera su tre lati dall’ampia metratura, disposta su più livelli con rifiniture pregiate e con vista panoramica sulle montagne circostanti.
Dal cancello elettrico si accede subito all’area di sosta coperta per le macchine ed al box auto doppio.
Dal portoncino si accede al disimpegno che tramite scala interna ci conduce al piano rialzato dove è presente il grande soggiorno con affaccio sul terrazzo coperto, che nella bella stagione potrai utilizzare per mangiare all’aperto con la famiglia oppure godere di momenti di relax anche nelle stagioni meno calde, allo stesso piano è presente la cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite scala esterna.
Proseguendo dal disimpegno e salendo la mezza rampa di scale troviamo il bagno con vasca, la camera matrimoniale ed una ulteriore cameretta/studio.
Al piano superiore tramite disimpegno si accede ad una grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con doccia.
All’ultimo piano mansardato è presente un’ulteriore camera matrimoniale con bagno.
L’abitazione è dotata di pannelli solari per l’apertura dei lucernai dell’ultimo piano, gli infissi sono in doppio vetro/alluminio, il tetto è ventilato e coibentato, il riscaldamento a metano è con caldaia a condensazione ed è presente l’impianto di antifurto in tutta la casa e nel giardino l’impianto d’irrigazione.
La villa è circondata da graziosa area verde piantumata di circa 500 mq, con zona dedicata al barbecue, al piano terra oltre al box auto è presente un ulteriore bagno di servizio ed al piano interrato una spaziosa tavernetta oltre che alla cantina ed al locale tecnico.
La zona si trova a solo 5 minuti dal casello autostradale di Quincinetto, a 10 minuti dalla città di Ivrea ed a 40 minuti dalle prime zone montane sciistiche della valle d’Aosta.
Per informazioni ed appuntamenti contattare il numero 3396588333.