Кондитерская Продажа

L'attività commerciale in vendita si trova nel comune di Vermezzo con Zelo e si presenta come un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una attività con ottimo fatturato in una zona strategica e con grande potenziale di ulteriore sviluppo.
Situata al piano terra di un edificio residenziale, l'attività commerciale vanta una superficie totale di circa 40 metri quadrati, perfettamente suddivisi in 2 locali e un bagno.
L'ingresso principale si affaccia sulla piazza centrale, garantendo una buona visibilità e un facile accesso ai clienti.
Il layout interno è stato studiato in modo da ottimizzare gli spazi e garantire una funzionalità ottimale: il primo locale, di circa 30 metri quadrati con impianto di climatizzazione, è utilizzato per ospitare la zona vendita, somministrazione e l'esposizione dei prodotti, mentre il secondo, di circa 10 metri quadrati, è utilizzato come laboratorio, è inoltre presente un deposito sempre nello stessocomplesso immobiliare dove è possibile stoccare i prodotti.
Una delle principali caratteristiche di questo immobile sono le 4 vetrine che permettono di attirare l'attenzione dei passanti e di mostrare in modo efficace i prodotti in vendita.
Oltre allo spazio interno è utilizzabile uno spazio esterno con ulteriori posti a sedere.
L'attività commerciale è dotata di impianti a norma e di tutte le autorizzazioni necessarie per l'esercizio dell'attività inclusa la caffetteria e la somministrazione di alcolici.
La sua posizione strategica, nel cuore di Vermezzo con Zelo e vicina ad altre attività commerciali, garantisce un ottimo afflusso di clienti e una buona visibilità sul mercato.
Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi e le attrezzature necessarie per la produzione di prodotti di pasticceria e di gelato ( abbattitore, forno a gas, frigorifero, impastatrice, macchina per la produzione di gelato ).
Contratto di affitto 6+6 anni con decorrenza dal 1 agosto 2023.
RIF RIB 266.
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