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Описание
Descrizione:
Questo gioiello commerciale vanta una posizione invidiabile con 3 vetrine d’angolo che affacciano su una piazza in zona storica di forte passaggio sia a piedi che in auto. Locale moderno, mantenuto con cura e adatto a molteplici utilizzi. Nato come bar serale con musica live, attualmente operante come ristorante e pizzeria, il locale può essere facilmente ancora un bar trendy o un locale serale per apericena con intrattenimento. L'insonorizzazione impeccabile e certificata a norma di legge, permette di creare l'atmosfera perfetta per qualsiasi tipo di evento.

Posizione:
Situato in una zona altamente frequentata a soli 500 m da Piazza del Duomo, il locale gode di un flusso costante di clienti sia di giorno che di sera. La sua visibilità e accessibilità lo rendono un punto di riferimento per i residenti oltre che per i turisti grazie anche agli alberghi vicini e ai B&B nel quartiere.

Stato dell'Attività:
L'attività è stata gestita con cura e attenzione da vent’anni, garantendo un'eccellente reputazione nella comunità locale. Attualmente in piena attività, il locale è pronto per essere preso in consegna e continuare a prosperare nelle mani di nuovi proprietari.

Motivo della vendita:
Problemi personali di salute

ℹ️ Caratteristiche:
Spazio interno ben distribuito e versatile
Struttura in ottime condizioni
Impianti funzionanti e a norma
Area insonorizzata per eventi live
Attrezzature e arredi inclusi nella vendita

Opportunità di Investimento:
Questa è un'opportunità unica per gli investitori nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento. Il potenziale di crescita e di redditività è considerevole, grazie alla flessibilità del locale e alla sua reputazione consolidata.
Характеристики
Код и Дата объявления
EK-110385443 - 17.04.2024
договор
Продажа
типология
Коммерческая деятельность | без стен
Площадь
110 m² | коммерческая 178 m² - Посмотреть детали
Помещения
2 помещения, 3 ванных - один или несколько подходит для людей с ограниченными возможностями, двойной вход
этаж
Нулевой этаж, с подъездом для инвалидов
всего этажей здания
3 этажи
Высота потолков
3,1 m
длительность
20 года
Оборот в прошлом году
€ 150 000/год
оборудование для бизнеса
Включено
витрины
3 витрин на дорогу
другие характеристики
Угловая позиция
Извлечение дыма
Ручные задвижки
Проводной доступ
Безопасный выход
Аварийные огни
Меблировано
Дымоход
Расходы
Цена
€ 125 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
1950
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное
Кондиционер
Холод/тепло
Планировка
    Доп. опции

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    Собственник