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36-P

Proponiamo in locazione ottimo bilocale catastato A10 (studio e ufficio) , già pronto per essere affittato ed utilizzato per qualsiasi attività professionale. L'ubicazione strategica dell'immobile, situato in un'arteria di traffico ad Augusta, lo rende un ottimo investimento per la sua visibilità.

L'immobile, inoltre, è situato a un centinaio di metri dal mare, con una vista ed affaccio sul porticciolo turistico di Augusta e su tutto il lungomare. Questo permette di godere di un piacevole clima mediterraneo, sopratutto durante la bella stagione. L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione, non richiede intervento di nessun tipo n'è all'interno e n'è lungo la sua facciata.
La zona inoltre, è caratterizzata da ampi parcheggi all'interno del giardino pubblico e dalla vicinanza di qualsiasi servizio, trovandoci essenzialmente nel centro storico (bar, ristoranti altri studi professionali, banca, fermata bus).

L'immobile è caratterizzato da tre vani, per una superficie di circa 65 mq, cosi distribuiti:

- Primo vano, molto ampio e luminoso, caratterizzato dall'ingresso principale e da una finestra, che permette l'entrata della luce ed una piacevole brezza marina
- Secondo vano, leggermente più piccolo, utilizzabile come seconda stanza professionale
- Angolo cottura
- Bagno

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