Односемейная вилла via Gaspari 21, San Silvestro, Пескара

PESCARA - SAN SILVESTRO -

Elegante e signorile villa con pineta privata interamente recintata.
La villa è situata nella collina di San Silvestro in contesto tranquillo ed a riparo dalle principali strade cittadine.
La superficie è di circa Mq. 500 interni che si sviluppano su quattro piani. L'ingresso principale è al piano terra dove è presente un'ampia zona di rappresentanza dislocata su diversi ambienti caratterizzati da un importante camino in pietra e da una porta in legno che fa da crocevia per la zona pranzo. Tramite una comoda scala in legno si raggiunge la zona notte posta al primo piano ed a sua volta composta dallo studio e dalle quattro camere da letto con i rispettivi servizi.
L'intero ultimo piano è adibito a studio, circondato da un fantastico terrazzo con vista sulla pineta privata ed in lontananza verso il mare e la montagna. La taverna, invece, è il ritrovo ideale nelle ricorrenze famigliari grazie alla presenza del camino e del porticato con forno a legna.
Il lotto su cui è stata realizzata la villa è di circa Mq. 1500 circondato da pini ed abeti che garantisco ombra ed un ambiente rilassante.
Il fabbricato pur conservando le caratteristiche costruttive originarie, ha subito importanti interventi di riqualificazione energetica, mediante la realizzazione di un impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gas e pompe di calore e pannelli fotovoltaici che ne hanno migliorato l'efficienza.