Коммерческое помещение Аренда

In Via Galilei, proponiamo in affitto un negozio con una superficie totale di circa 85 mq distribuiti in un unico locale open space con due stanze adibite a ripostiglio ed ufficio.
All'immobile si accede tramite una vetrina fronte strada.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi mediante split a soffitto e sostituiti recentemente.
L'impianto elettrico risulta funzionante.
Il servizio igienico è posizionato al piano interrato, accessibile mediante una scala a chiocciola.
Sempre nell'interrato è presente un locale adibito a magazzino di circa 30 mq, al quale si può accedere anche tramite un secondo ingresso privato posto nel cortile condominiale, che consente un comodo carico/scarico della merce.
Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro annui.
Il negozio è immerso in un contesto di altissima visibilità e dispone di tre vetrine fronte strada; nelle immediate vicinanze sorgono molteplici attività commerciali e professionali, come ristoranti, bar, istituti di credito, ecc.
L'immobile si presenta in buone condizioni e non necessita di particolari interventi per avviare qualsiasi attività commerciale.
La proprietà valuta anche la cessione dell'attività di intimo/merceria presente sul mercato da 70 anni a 75.000 euro.
Libero da Giugno 2024.