Отдельный дом на несколько семей via Chiesa Calcinara 3, Centro, Uscio

Мы предлагаем на продажу отдельное здание, расположенное на высоте Рекко, а точнее в муниципалитете Ушо в районе Кальчинара. Это район большой туристической привлекательности: в очень маленькой деревне, состоящей из нескольких домов, есть отель-ресторан, отмеченный наградами магазин мороженого, бары, гостевые дома, а также наличие в окрестностях многочисленных отелей типа «постель и завтрак», ресторанов/таверн, маршрутов для пеших прогулок, катания на горных велосипедах и лошадей. Фактически он расположен на знаменитой улице Виа дель Сале, по маршруту которой ежегодно путешествуют тысячи туристов, не только итальянцев. Кроме того, это место находится примерно в 15 минутах от Рекко и в 20 минутах от такого известного места, как Камольи, но в равной степени близко к столичному городу Генуя.
Независимое трехэтажное здание, соединенное лестницей и лифтовой шахтой (для которого только замена двигателя) с землёй спереди; Каждый этаж состоит из двух зданий площадью примерно 55/60 м² каждое, плюс помещения общего пользования (для установки диспенсеров, стирально-сушильных машин и т. д.). Квартиры разделены следующим образом, но их также можно настроить по индивидуальному заказу: большая гостиная, небольшой балкон или внешнее пространство перед домом, кухонная зона (подготовка и системы уже завершены), спальня и ванная комната (подготовка и канализация уже завершены), все солнечные и с просторными вид на долину.
Имущество включает в себя большой участок перед домом, планирование которого уже выполнено, разрешения на строительство парковочной зоны (около 20, с возможностью установки колонн Enel и, следовательно, мест для электромобилей/велосипедов); Следует подчеркнуть, что в этом районе полностью не хватает парковочных мест, более того, уже были интересные предложения, касающиеся их продажи. Они не достроены, так как для засыпки еще требуются кубометры земли, уже смонтированы электросварные сети по периметру, поданы разрешения и проекты, а также проведены геологические изыскания. части сада, граничащей с небольшой площадью церкви, но огороженной, свободного пользования (первоначальный проект предусматривал зону отдыха и отдыха, оставляя сад без изменений.
Свободен от всякой мебели, электрические и санитарно-технические системы завершены и уже сертифицированы) , недавно построенные балконы требуют перил и / или разграничения
Фасады требуют вмешательства (без теплоизоляции) только для восстановления цвета и чистоты.
Координаты Google Maps:
- Радиус = 89.2066166
- Широта = 44.4125418
- Долгота = 9.1437415
. - Высота = 461,2332293

Доступная документация:
- Визуализация;
- Укладка (также влияет на изменение городского назначения, документ, из которого можно вывести планы этажей, квадратные метры на недвижимость и все остальное, относящееся к отдельным объектам недвижимости);
- Оригинальные планы (с обмерами);
- Разделы (включая земельные участки), составленные техническим специалистом муниципалитета;
- Энергетические сертификаты;
- расчет предполагаемых метрик.