Односемейная вилла Località Valpanin, Bussolengo

Benvenuti in questa maestosa Proprietà, che si estende su un generoso terreno di circa 4.000 qm e offre uno scenario impareggiabile con vista sul pittoresco Lago di Garda.

La villa si trova nello splendido entroterra del Lago di Garda e troneggia in una posizione panoramica tranquilla e sublime, circondata da cipressi e ulivi, ed è stata costruita negli anni '70 da una rinomata personalità di Bussolengo.

Potenzialità: La villa necessita di ristrutturazione e offre la possibilità di una ristrutturazione completa o di una nuova costruzione, con la possibilità di utilizzare un volume aggiuntivo fino al 50% per l'espansione, personalizzato in base alle esigenze individuali.

Possibilità di ampliamento: Esiste anche la possibilità di realizzare una piscina e di convertire l'attuale sala hobby nel seminterrato in un garage.

Disposizione attuale degli ambienti: la zona giorno e notte si trova al piano rialzato e si dividono come segue: 4 spaziose camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno con una caratteristica stufa a legna, una cucina con zona pranzo e 2 bagni.

Terrazza sul tetto: La scala interna conduce a una terrazza sul tetto mozzafiato, che offre una meravigliosa vista panoramica. La vista spazia dal Lago di Garda e dal promontorio di Sirmione fino a Verona.

Piano inferiore: al piano interrato si trovano un'ampia lavanderia, 2 locali cantina, un bagno, il locale caldaia e una spaziosa sala hobby che può essere utilizzata per diversi scopi.

Appartamento per gli ospiti: un appartamento separato offre una cucina-soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Ideale per ospitare amici e conoscenti.

Accesso e garage: una strada di accesso esistente conduce direttamente alla Villa, mentre l'attuale garage si trova leggermente al di sotto dell'edificio principale.

Spettacolo naturale: la proprietà non solo offre albe e tramonti spettacolari, ma anche un'abbondanza di ore di sole per godere appieno del paesaggio naturale circostante.

Accessibilità ideale: la proprietà è situata in posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada e a soli 30 minuti dall'aeroporto di Verona, il che la rende facile e comoda da raggiungere.

Questa villa è un gioiello con grande potenziale e un'oasi di pace e tranquillità da cui si può godere di una vista a 360 gradi su un paesaggio bellissimo e vario.

La posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della Valpolicella e del Lago di Garda offre l'opportunità di creare una proprietà unica secondo le proprie idee e di beneficiare della bellezza di questa regione.