Односемейная вилла piazza Valdesi, Mondello - Valdesi, Палермо

VENDESI VILLA USO ABITATIVO ZONA MONDELLO-VALDESI
Nella prestigiosa zona di Mondello-Valdesi proponiamo in vendita una incantevole villa unifamiliare immersa nel verde e a poca distanza dal mare.
La villa, con una superficie abitativa di circa 540 mq, oltre accessori e spazi esterni, si sviluppa su tre livelli ed è così composta.
PIANO TERRA:
dall’ingresso principale si accede alla zona living composta da ampio salone pari a quattro vani, corridoio di disimpegno, grande soggiorno, cucina abitabile, studio con annesso ripostiglio/cabina armadio e wc/doccia.
PIANO SEMINTERRATO:
dalla scala interna ubicata nel salone a piano terra si accede ad un ampio vano di disimpegno comunicante con gli altri ambienti, camera da letto principale pari a due vani con cabina armadio, due ampie camere da letto, tre stanze da bagno, stanza tv/palestra, corridoio che da accesso ai locali tecnici e ad una stanza adibita a cantina per la conservazione di vini e al garage. Tutte le stanze sono dotate di porte finestre con accesso a porzione di terrazza.
PIANO PRIMO:
dal corpo scala indipendente, ma attualmente comunicante con il piano terra, si accede ad un salone/soggiorno pari a due vani, cucina semi abitabile, corridoio di disimpegno che da accesso alla zona notte, camera da letto principale con armadio a muro, bagno e accesso su terrazza, seconda camera da letto con ampio balcone, stanzetta letto/studio con annesso ripostiglio bagno, panoramica terrazza a livello di mq 100 circa con accesso diretto dal salone/soggiorno.
GARAGE:
la Villa è dotata di ampio garage di mq 60 circa, con saracinesca motorizzata e con accesso diretto al piano seminterrato.
SPAZI ESTERNI - GIARDINO -PISCINA - DEPENDANCE:
L’intera proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato di mq 800 circa suddiviso in zone verdi, terrazzi coperti e zone relax, cucina esterna, solarium e una piscina che completa l’atmosfera di lusso e confort. A fianco della piscina si trova una suggestiva dependance di mq 80 e un ulteriore locale indipendente adibito a lavanderia e ripostiglio.
La villa, è curata nei minimi dettagli, con prestigiose rifiniture interne ed esterne dal parquet agli ampi e panoramici infissi scorrevoli alle pergotende; è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e di condizionamento, di impianto di allarme e videosorveglianza e dispone di due ingressi pedonali e di un ingresso carrabile con corsia che conduce direttamente al garage.
LA VILLA È DIVISIBILE IN DISTINTE UNITÀ IMMOBILIARI INDIPENDENTI E SI PRESTA ANCHE AD UNA TRASFORMAZIONE PER USO RICETTIVO / TURISTICO / ALBERGHIERO. LE TRATTATIVE PER LA VENDITA SONO TASSATIVAMENTE RISERVATE E AVVERRANO ESCLUSIVAMENTE PRESSO GLI UFFICI DELLA NOSTRA AGENZIA, PREVIO APPUNTAMENTO DA CONCORDARE TELEFONICAMENTE. ULTERIORI INFORMAZIONI RELATIVE ALLA VILLA, PLANIMETRIE, FOTO, SARANNO FORNITE DOPO AVERE ESAMINATO LE REFERENZE DEI SOGGETTI REALMENTE INTERESSATI, AL FINE DI GARANTIRE LA PRIVACY DEL VENDITORE.