Дом - Здание Продажа

Предлагаем на продажу стены здания начала 1900-х годов в нескольких шагах от озера, расположенного на трех уровнях, состоящих из коммерческой и жилой части. Объект имеет отдельные входы в коммерческую и жилую части.

Здание выходит на оживленную дорогу, имеет отличную видимость и расположено в стратегическом районе рядом с одним из главных железнодорожных вокзалов города, железнодорожным вокзалом Комо Лаго, который соединяет город Комо с Миланом-Кадорной и автовокзалом ASF, от которого можно добраться до всех основных туристических мест в районе Комо. Здание также находится в нескольких шагах от центра, набережной озера и фуникулера до Брунате.

Имущество имеет следующую структуру:
- на первом этаже отремонтированное и отделанное с использованием качественных материалов коммерческое помещение, используемое в качестве ресторана. /пиццерия. Коммерческое помещение относится к энергетическому классу D (EPgl 437,00 кВтч/м2 в год); - на первом этаже находится раздевалка и две квартиры в хорошем состоянии, обе энергетического класса G (EPgl 281,78 кВтч/м2 за год). год и EPgl 213,23 кВтч/м2 год);
- на втором этаже две квартиры, одна из которых в энергетическом классе F (EPgl 178,20 кВтч/м2 год), а другая в энергетическом классе G (EPgl 167,91 кВтч/м2 год) ) и чердак, подлежащий ремонту.

В настоящее время все здание будет приносить доход в размере около 90 000 евро в год.

Экономический запрос на всю структуру составляет 1 400 000 евро, подлежит обсуждению. В случае, если потенциальному покупателю необходимо освободить все здание, учитывая стратегическое положение для строительства бутик-отеля на 8/10 номеров, владельцы коммерческого бизнеса могут рассмотреть возможность освобождения всего здания к дате заключения акта. скромное выходное пособие по договоренности.--ddcdb43f90005c78c6ea633c50f989ea!