Коммерческое помещение Продажа

In zona vicina al centro di forte passaggio e comoda a tutti i servizi, HOMEPANDA propone in vendita un meraviglioso locale commerciale (C/1) realizzato in un'antica ghiacciaia con ampio piazzale per il parcheggio della clientela.
Il locale, storico ritrovo delle serate Astigiane, oggi è molto attivo con la presenza di uno splendida attività di ristorazione, in forza di contratto di Affitto regolarmente pagato ad un canone annuo di € 24.000 (ventiquattromila), con scadenza del primo periodo di 6 anni al 31/08/2028 rinnovabile per ulteriore 6 anni.
Il locale che ha una metratura totale di ca 400 mq è composto da un'ampia sala centrale con altezza maestosa sull'arcata originale soppalcata ed attrezzata con gusto e design, un'ampia cucina con annessa cambusa, due ampie navate ad uso cantina e sgombero, la centrale termica ed un vano ripostiglio.
Il locale come in premessa, è collegato ad un ampio spiazzale che sarà frazionato a metà e venduto insieme al locale che quindi avrà un ampio valore aggiunto.
Riscaldamento autonomo, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!!
Locale perfetto come investimento che garantisce ca il 10% annui di rendita!