L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. LOTTO UNICO Piena proprietà di porzione di fabbricato posta al piano terra e primo con tre particelle di terreno adibite a giardino, il tutto sito nel Comune di Casale di Scodosia (PD) in via Roma, n. 481/B. Identificazione Catastale: CATASTO FABBRICATI, COMUNE DI CASALE DI SCODOSIA (PD): - Foglio 5, particella 1492, categoria A/4, classe 1, consistenza 5 vani, Piano T-1, superficie catastale 113 mq totale, escluse aree scoperte 102 mq, rendita catastale € 204,00; CATASTO TERRENI, COMUNE DI CASALE DI SCODOSIA (PD): - Foglio 5, particella 1492, qualità Ente Urbano, superficie 01 are 56 ca; - Foglio 5, particella 624, qualità Seminativo Arborato 1, superficie 01 are 60 ca, deduzione A10, reddito dominicale € 1,69, reddito agrario € 1,07; - Foglio 5, particella 284, qualità Seminativo Arborato 1, superficie 00 are 76 ca, deduzione A10, reddito dominicale € 0,80, reddito agrario € 0,51; - Foglio 5, particella 285, qualità Seminativo Arborato 1, superficie 00 are 64 ca, deduzione A10, reddito dominicale € 0,67, reddito agrario € 0,43. La vendita comprende la quota proporzionale di comproprietà sulle parti comuni sull'area su cui sorge il fabbricato ex art. 1117 c.c. Occupazione: l'immobile risulta non occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: esistono irregolarità, difformità e promiscuità come meglio evidenziate nella relazione del CTU. Vincoli e oneri: come da perizia.