Односемейная вилла via Maestra, Centro, Gallicano nel Lazio

Logim Real Estate e' lieta di proporre in vendita la splendida Villa Il Monaco, un antico monastero benedettino dell’ XI secolo sorto sulle vestigia di un’antica villa romana, di cui furono usati parte dei ruderi come materiale di costruzione e sorge sul Colle di Santa Maria in prossimità dell’antico borgo di Gallicano nel Lazio a 25 Km da Roma. L'insieme dei vari immobili (tra Villa principale, spa, depandance) e' di circa 600 mq, circondati da due ettari di terreno. Il convento fu attivo fino alla seconda metà del XIX secolo per poi diventare proprietà di un’aristocratica famiglia romana. La piccola chiesa, chiamata Santa Maria delle Grazie, ricordata per la prima volta nel 1010 e tuttora consacrata, è parte integrante della proprietà. Villa Il Monaco è inserita in un’area verde di circa 4 ettari ricca di vegetazione, rari alberi ornamentali, alberi da frutta, cespugli di varie essenze, palme a medio fusto. L’oliveto, posto in un dolce declivio, conferisce all’insieme ricordi bucolici di grande fascino. Il parco è completamente recintato e si accede alla proprietà attraverso un cancello automatizzato. Una piscina a disegno (5.5x12mt), una pool house completa di bagno, un antico forno a legna e barbecue, una attrezzatissima SPA completa di sauna a infrarossi per 2/3 persone con cromoterapia ed aromaterapia, una mini piscina idromassaggio – volendo riscaldata – per sei persone con tv lcd 15”, una doccia con due sedute completa di bagno turco, cromoterapia, aromaterapia ed impianto hifi, tapis roulant, bagno di cortesia, contraddistinguono Villa Il Monaco e sono elementi che favoriscono momenti di relax nella pace assoluta della natura. Breve descrizione: Al piano terra: salone centrale d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, due salotti di passaggio, stanza guardaroba, salotto/studio con camino, bagno; Al mezzanino: una camera singola con bagno con vasca; Al primo piano: sei camere da letto, uno studio, cinque bagni. Gli edifici che compongono la proprietà della Villa Il Monaco: 1. Villa principale; 2. Chiesa; 3. Granaio adibito a studio e SPA; 4. Magazzino; 5. Lavanderia; 6. Ricovero attrezzi 7. Locale tecnico; 8. Spogliatoio piscina 9. Dependance (100 mq) 10. Antica cantina Dotazioni della proprietà: 1. Piscina esterna; 2. Gazebi; 3. Forno a legna e barbecue; 4. Campo di bocce; 5. Area giochi per bambini attrezzata; 6. Innaffiamento automatico; 7. Riscaldamento autonomo a gas; 8. Impianto di allarme; 9. Impianto internet. Possibilità' di acquistare terreno adiacente con permesso di costruire già' ritirato per la realizzazione di 1000 metri cubi al valore di 290.000,00 euro.