Участок под застройку Продажа

TERRENO EDIFICABILE DI 1250MQ CON CASA SINGOLA In zona residenziale e tranquilla, circondata prevalentemente da ville unifamiliari, spaziosa casa singola con terreno pertinenziale di 700mq, al quale si aggiunge un appezzamento di terreno adiacente, di 400mq, grazie al quale sull'intero lotto di 1250mq possono essere edificati circa 500mq di abitazioni. (IF 0,4 mq/mq). La soluzione è ideale sia per più nuclei familiari che intendono ristrutturare sia per un'impresa edile che può realizzare un piccolo residence o delle villette all'americana. Fondamentale il doppio accesso al lotto da due vie parallele.
PREZZO di acquisto per casa singola con terreno pertinenziale di 700mq € 220.000
PREZZO di acquisto per casa singola con terreno pertinenziale di 700mq + terreno edificabile € 310.000 Maggiori informazioni in ufficio

Art. 40 - CLASSE III Aree urbane caratterizzate da edificazione a media densità con tipologie edilizie prevalentemente mono e/o bifamiliari
Art. 40.5 . Parametri urbanistico-edilizi
a) Uf = 0,4 mq/mq
b) H = m 7,00 o 2 piani fuori terra
c) Rc = 30%
d) Rp = 30%
e) Ds = 5,00 m o superiore; potranno essere richiesti allineamenti planimetrici in relazione al
tessuto esistente.
f) Dc = 5,00 m
g) DF = 10,00 fra pareti finestrate;
h) Per gli edifici esistenti al momento dell’adozione del presente strumento urbanistico con Uf superiore
a 0,4 mq/mq sono ammessi comunque interventi di ampliamento una tantum per adeguamenti
tipologici e funzionali nella misura massima del 20% della Slp esistente anche in deroga al rapporto
di copertura, a condizione che l’edificio non sia stato costruito od ampliato in forza di titolo abilitativo
edilizio rilasciato dopo la data del 20 settembre 2001 (adozione Piano Regolatore previgente).