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ID 4732 – Viale della Repubblica n.253, Treviso

Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA:
Due unità immobiliari direzionali (categoria catastale A/10) con accesso indipendente ma unite di fatto in un unico locale direzionale, oggi adibito ad ambulatorio odontoiatrico, poste al piano primo di un edificio commerciale/direzionale denominato "Centro Sirio" edificato nel 2005 ed affacciato su Viale della Repubblica (Strada Ovest altezza Area Fonderia).
Nello specifico l’ufficio è suddiviso internamente in ampia zona di ricevimento/attesa dieci studi, tre uffici, due spogliatoi, due magazzini, due locali tecnici, una zona ristoro e una zona servizi con antibagno, per una superficie complessiva pari a 450 mq.
Completa la Proprietà un’autorimessa condominiale al piano seminterrato del complesso asservita ad uso pubblico.
Le finiture interne sono riassumibili in pavimento in piastrelle di ceramica di grande formato, pareti intonacate e tinteggiate.
Gli impianti sono del tipo civile sottotraccia, elettrico, idrico-sanitario e sistema di
climatizzazione invernale ed estiva tramite split incastonati insieme alle lampade nel controsoffitto di pannelli fonoassorbenti.
Locali sono ad oggi occupati da personale, macchinari, arredi e materiali la cui titolarità è riconducibile all’attuale Sub conduttore (con regolare contratto di locazione in scadenza nel 2025).

Sub.39 Classe energetica B – Epgl,nren 68,56 kWh/m3anno
Sub.40 Classe energetica C – Epgl,nren 98,85 kWh/m3anno

Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all’ indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.