Четырехкомнатная квартира via Gian Filippo Ingrassia 21, Sant'Erasmo, Палермо

APPARTAMENTO: al 7° piano con ascensore, di comoda quadratura.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al corridoio, da qui a sinistra la zona notte con le due camere da letto, entrambe di comoda quadratura ed attualmente una d'accesso all'altra.
La zona giorno, invece a destra, è composta da un comodo soggiorno con accesso alla cucina semiabitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso al balcone che si affaccia sull'interno.
Presente un ampio salone, defilato rispetto agli altri ambienti, anch'esso finestrato.
Casa gode di due ripostigli, uno particolarmente comodo, tale da potersi definire anche 'camera ad uso singolo'.
Il bagno è uno, servito di vasca.
La doppia esposizione ed il piano alto rendono l'immobile molto luminoso e ben arieggiato.
Gli impianti sono stati rimodernati negli anni '90e gli infissi sono stati sostituiti ed installati nel 2022 in PVC e vetrocamera.
Casa è locata con un regolare contratto di locazione con scadenza Luglio 2026.
L'ubicazione a pochissimi passi dalla stazione centrale e vicinissima al centro storico, ma anche a due passi dall'università di via Archirafi, rende questo appartamento ideale anche per chi volesse investire.
Costruzione formata da travi e pilastri, pertanto facilmente modificabile secondo le proprie esigenze.
ZONA: Via Gianfilippo Ingrassia , tra Via Archirafi e Corso dei Mille. A due minuti a piedi dall'Università di Scienze Matematiche. Alle spalle della via troviamo il supermercato Conad e il panificio Luzio, 240 metri la farmacia Cannata.
STABILE: L'edificio è stato costruito negli anni '65 composto da otto piani. Le spese condominiali sono contenute.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.