Односемейная вилла 270 m², Sanary-sur-Mer

SANARY -83110 -Villa T9, 271m² su terreno 2500m², 2.980.000 euro. Vi offro in esclusiva, in una zona residenziale molto apprezzata di SANARY SUR MER, vicino al CENTRO, una proprietà, piena di fascino, su 2500 m² di terreno boschivo paesaggistico, con piscina riscaldata e pool house, che comprende: La villa di Superficie abitabile di 271 mq con al piano terra un ampio soggiorno, un ufficio-biblioteca, una sala da pranzo, una cucina, una lavanderia, WC separati, una suite con doccia e WC. Al piano superiore, vista mare dalla grande suite padronale e dal suo doppio spogliatoio, una seconda suite padronale, due camere da letto con bagno e toilette separata. Una sala giochi, un laboratorio, una cantina e tre garage completano questa proprietà. Cosa ti piacerà: Rara opportunità in una zona molto apprezzata del mare. Vicinanza immediata ai negozi di prima necessità. Vicino al centro e alle spiagge. Immobile situato in zona di tutela del patrimonio. Recenti pannelli fotovoltaici (novembre 2021) che generano un risparmio energetico del 60%. Impianto elettrico trifase completamente rifatto. Doppi vetri e persiane in alluminio. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Isabelle DAVID allo 06 52 10 80 50 o via e-mail a i.david@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita , ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Isabelle DAVID che agisce in qualità di portatore salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 362813 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Isabella DAVID. (Commissioni del 2,76% comprese le imposte a carico dell'acquirente.)