NB-002-138: "LA CASA NEL PARCO" In centro a Carpi, a 2 minuti in bicicletta da Piazza dei Martiri e 10 minuti a piedi dal Palazzo dei Pio, sul viale pedonale all'interno del parco della Resistenza, un terreno di 746 metri quadri ospita una casa a tre piani costruita nel 1965 e ampiamente ristrutturata tra 2012 e 2023. La casa è stata costruita dalla famiglia di un marmista che vi lavorava e abitava. Apprezzandone particolarmente la posizione, in centro e nel verde, i nipoti hanno avviato una progressiva riqualificazione. Carpi ha progressivamente conquistato la ribalta dell'industria tessile mondiale divenendo un importante nodo commerciale, beneficiando di imprenditori illuminati, del casello autostradale sull'asse Modena - Brennero (a 8 minuti dalla casa) e della stazione ferroviaria che oggi vanta corse con il Frecciarossa che in poche ore porta a Bologna Firenze Roma. GIARDINO La ristrutturazione ha seguito una logica dal basso verso l'alto e innanzi tutto si è intervenuti sul giardino affidandone la progettazione all'ing. Ivano Fieni (paesaggista e consulente del verde). Prima di effettuare gli interventi sul verde sono state completamente rifatte le fognature bianche e nere, bonificati i sottofondi e il sottosuolo (eccessive cementificazioni, una cisterna interrata di gasolio e marmi residui), inserite le tubazioni elettriche per l'illuminazione del giardino, le arenarie per marciapiedi e pavimentazioni e le aree a ghiaia. Il progetto del giardino ha mantenuto le preesistenze ad alto fusto per ragioni “storiche”, tra cui un esemplare di tasso (Taxus baccata), due palme (Chamaerops excelsa) e due magnolie (Magnolia grandiflora), inserendo una betulla (Betulla comune) a riservatezza delle camere affacciate a sud e una quercia (Quercus robur) a chiusura prospettica dell'intero giardino sullo spigolo nord. A schermatura degli edifici dei lati sud ed est, e come fondale prospettico del progetto, è stata piantumata una sempreverde e profumatissima siepe di alloro (Laurus nobilis) e nel restante perimetro è stata mantenuta l'edera comune (Hedera helix) adagiata sulla rete di confine. Il giardino è stato dotato di impianto di irrigazione. PIANO TERRA Il piano terra della casa, a destinazione d'uso commerciale, fino a un paio di anni fa sede di uno studio di yoga e oggi locato a uno studio di tattoo, è costituito da due grandi spazi aperti e da un piccolo bagno. In questi locali sono stati effettuati interventi di miglioramento energetico (infissi a taglio termico e impianto di trattamento aria U.T.A. canalizzato). INGRESSO E SCALA L'intera casa è servita da un vano scala in marmo ed è presente un vano passante predisposto per un possibile ascensore. PIANO PRIMO Il primo piano, interamente pavimentato in marmo, conserva l'originaria disposizione dei vani, è caratterizzato da una netta divisione tra zona giorno e zona notte, ed è stato parzialmente ristrutturato (infissi a taglio termico, caldaia a...
Информация
другие характеристики
Мансарда
Балкон
Терраса
Частично меблировано
Винный погреб
Частный сад
Характеристики
Код и Дата объявления
39601002-138 - 23.04.2024
договор
Продажа
типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
522 m²
Помещения
5+ (6 спальни, 8 другие), 3+ ванных, жилая кухня
этаж
на нескольких уровнях
всего этажей здания
4 этажи
Машиноместа
2 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Мансарда
Балкон
Терраса
Частично меблировано
Винный погреб
Частный сад
Расходы
Цена
€ 815 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
1965
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, напольное, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
A351.53 kWh/m² год
Планировка
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