Многосемейная вилла via Marano 68, Centro, Gropparello

В самом сердце Валь Веццено, среди мягких холмов Пьяченцы, земель Гуттурнио, Бонарды и Ортуго (350 метров над уровнем моря), в тени замка Кастелло делле Фьябе, в двух шагах от центра Гроппарелло, этот особенный независимый отель Предлагается дом, созданный как дом для отдыха в годы экономического бума и в настоящее время все еще структурированный и обставленный для этой цели.

Всего в 25 км от Пьяченцы (приблизительно 60 от Пармы и примерно 90 от центра Милана), в настоящее время он состоит из 5 квартир различной площади (примерно от 50 м2 до 95 м2), по две на этаже (цокольный, первый и второй этаж). , из которых два на первом этаже имеют прямой выход в уютный внутренний двор сзади, а остальные на первом и втором этажах имеют вид на два больших балкона (на первом этаже с видом на город, а на втором - на территорию собственности). виноградник).

Не говоря уже об интересной структуре склада/склада (C/2), построенной на двух уровнях, которую с прямым выходом на виноградник и видом на участок земли, насколько хватает глаз, вполне можно представить (с необходимыми разрешениями, если возможно городское планирование, и сопутствующими работами) в качестве дополнительного дома.

В каждой квартире есть отдельная кухня (почти полностью оборудованная), гостиная, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.

Имущество включает в себя склад/склад с гаражом и два земельных участка (виноградник и пахотная земля), на которых продолжается право собственности на дом, общей площадью около 1800 м2.

Дом нуждается в полном ремонте, но имеет, мягко говоря, огромный потенциал: он находится в городе (практически в центре города, обслуживается всем), и, продолжая идти по Виа Марано, вы можете добраться до настоящей природы с одной стороны, совершая пешие прогулки. в лесу и дальше вниз по реке (это земля окаменелостей, вы это знали?), а с другой стороны вы доберетесь до Замка.

Требуемый ремонт, отсутствие отопления и тот факт, что конструкция адаптируема и универсальна, а также, прежде всего, с учетом продажной цены, которая считается «честной», позволяет нам уже планировать бюджет на энергосбережение и меры по повышению эффективности, чтобы опередить время, короче говоря! И последнее, но не менее важное: он имеет такой размер, что хорошо подходит для различных целей (одиночный дом, двухквартирный дом, многоквартирный дом и т. д.), а нынешняя структура уже представляет собой дом для отдыха, разделенный даже на квартиры. для краткосрочной аренды... так сказать, постковидный период приводит нас к ощущению необходимости полностью изменить привычки в сторону «медленного образа жизни» с низким уровнем стресса и высоким уровнем натуры, это предложение сделано специально. ! Этот дом просто ищет нового владельца, который сможет заново раскрыть его (более или менее) скрытый потенциал.

Запрос: 35 000,00 евро

Невозможно определить класс энергопотребления, здание без системы отопления

Информация: Ag. Immob.- CASEADHOC,
Парма, Viale Piacenza 45/a
Тел. 0521982654- 3664396058--3aa5c2cbe0df50a56654a7d06fffbecc!