Коммерческое помещение Продажа

La nostra agenzia propone in vendita un interessante locale commerciale sito in Torino (TO), Piazza Dante Livio Bianco n.8, in pieno quartiere Santa Rita e in una zona molto commerciale con notevole passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze del mercato di zona, oltre che di scuole primarie e secondarie, parchi e servizi di prima necessità. L'immobile si sviluppa con 85 mq al piano terreno, dotato di 4 vetrine espositive su Piazza Dante Livio Bianco, oltre a 60 mq al piano interrato attualmente adibiti a magazzino (eventuale possibilità di cambio di destinazione d'uso e collegamento tramite scala interna, per recuperare un'ulteriore sala di somministrazione). Attualmente è presente un dehors esterno, sotto i portici, con aggiunta di 30 posti a sedere. Il locale è attualmente affittato ad una caffetteria/pasticcieria con contratto 6+6 firmato nel mese di Marzo 2024, e canone annuo di locazione di 18.000,00 €. L’attività presenta un ottimo fatturato per circa 360.000,00 € all’anno Ottima opportunità di investimento per messa a reddito immobiliare. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci allo: 011.56.11.568 - 342.0167585 GRUPPO IMMOBILIARE TORINO SRL