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Vendita Esclusiva di Uffici Professionali –
Opportunità di Investimento con Reddito da Locazione

Siamo lieti di presentare in vendita un complesso di uffici idealmente situato, offrendo un'opportunità unica per investitori e aziende che cercano di espandere la loro presenza. Questa proprietà si distingue per la sua suddivisione in tre aree distinte, con caratteristiche adatte alle varie esigenze dei professionisti moderni.

Dettagli della Proprietà:
• Superficie totale: 580 m² divisi in tre zone funzionali.
• Zona 1 (160 m²): Già affittata, questa area genera un reddito da locazione stabile e promettente, offrendo un ritorno sull'investimento immediato. Comprende uffici moderni e dotati di tutte le comodità necessarie.
• Zona 2 (140 m²): Disponibile per l'affitto, spazio perfetto per aziende che desiderano personalizzare il loro ambiente di lavoro o per un investitore interessato a massimizzare il potenziale locativo della proprietà.
• Zona 3 (280 m²): in fase di rinnovamento, spazio possibile per uffici, magazzino o sala varie.

Caratteristiche Aggiuntive:
• Posizione strategica
• Pozzo nel terreno
• Parcheggio, Giardino, Terrazza
• Barriera elettrica, ecc.

Potenziale di Investimento:
Questa proprietà offre un potenziale di crescita significativo con una parte del reddito già garantita dal locatario esistente. È un'occasione eccezionale per investire in un mercato immobiliare in espansione e beneficiare di una fonte di reddito diversificata. Inoltre, è previsto un progetto di costruzione nell'area adiacente con un centro commerciale, generando passaggio.

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