Односемейная вилла via fantasina, 19, Fantasina, Cellatica

CELLATICA, FANTASINA:

La grande villa si pone in piena zona residenziale della Fantasina, zona assai nota per la bellezza e ricercatezza del luogo.
Si vende un'intera villa composta da due unità abitative. Soluzione a dir poco introvabile, vista la difficoltà di reperire sul mercato soluzioni di questa natura.
L'ingresso alle rispettive abitazioni è indipendente, ed il carraio serve bene entrambe le unità.
Tre sono i garage interni all'abitazione, altri due esterni nel corte privata.
L'intero corpo di fabbrica potrebbe essere anche d'interesse per un'impresa, considerando che l'abitazione a piano terra possiede un'altezza tale da poter ricavare due abitazioni con accessi indipendenti.

Questa la composizione attuale:
-VILLA - 260 MQ composta da:
Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con sala pranzo annessa, un'ulteriore zona pranzo tutta vetrata quasi fosse un dehors,
disimpegno che serve la zona notte, camera singola, camera matrimoniale e un bagno, salendo al piano mansardato troviamo altre due camere da letto e una magnifica terrazza panoramica di 20mq, bagno e ripostiglio.

-VILLA - 155 MQ composto da: Ingresso, bella zona giorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. E' possibile anche l'inserimento dell'ascensore.

Esattamente sotto ogni proprietà
PIANO TERRENO, COMPLETAMENTE FUORI TERRA, troviamo due zone di 110mq ciascuna, esattamente speculari tra loro, con altezza di 3m, già presenti gli attacchi per la cucina, e per il bagno, entrambi hanno accesso diretto alla comoda autorimessa di 20mq, il tutto a livello strada, nulla di interrato.

La facciata delle ville gode di ampi porticati e si affacciano direttamente sul giardino frontale di circa 1000 mq con l'eventuale possibilità d'inserimento della piscina. Precisiamo che l'area complessiva è di circa mq. 3000

Ottima anche quale soluzione per coloro che hanno esigenze di aver l'abitazione vicina alla propria attività, quali studi professionali/laboratori/magazzini garantendo sempre adeguata privacy all'abitazione.
Ideale per famiglie numerose, ancor meglio può ospitare 2 nuclei famigliari (genitori/figli/fratelli), con l'opportuna elasticità di modificare il taglio interno sulla base delle necessità di vita, assicurando sempre un comfort/privacy ed indipendenza ai vari nuclei abitativi, ma volendo anche dividere in 4 abitazioni distinte con il proprio accesso indipendente.

SE LA VALUTASSE UN OPERATORE, POTREBBE BENISSIMO RICAVARE 4 UNITA' INDIPENDENTI

INTROVABILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE