**IMMOBILE A SPIRANO** **Esclusivo Appartamento con Terrazzo**
Situato in zona residenziale di Spirano. Con soli otto appartamenti nell'edificio, Con ognuno il suo cancello con ingresso su strada. Bassissime spese condominiali. Ottima luminosità.
**Caratteristiche Principali:**
- **Interni Curati:** il soggiorno finemente arredato con uno sfondo di parete in pietra bianca, molto moderna, con ampie vetrate.
- **Cucina Moderna:** Zona cucina composta da arredo su misura è perfettamente incastonata a muro, con presenti tutti gli elettrodomestici, frigorifero, piano cottura, lavastoviglie, forno e forno a microonde, con uno spazio per un'area pranzo.
- **Locali Luminosi:** La camera matrimoniale ben arredata è accogliente e luminosa di ottime dimensioni.
L'appartamento attualmente è disposto In questo modo.
Piano 1 ( ingresso con soggiorno e cucina, che si affaccia tramite una grande porta finestra su un terrazzo) ( disimpegno con armadio spazioso incastonato su misura, che conduce al bagno di ottime dimensioni e alla camera matrimoniale con porta finestra con un comodo balcone)
Piano 2 - **Privacy** L'ultimo piano dell’appartamento offre una stanza ampia da 30 mq pluriuso indipendente con il proprio bagno moderno con doccia, presenti due doppie porte finestre che oltre a offrire massima luminosità ci conducono su un grande terrazzo ben riparato, ideale per creare uno spazio esterno versatile e accogliente, pronto per essere vissuto in ogni stagione, che offre massima privacy.
L’immobile in Breve è composto in questo modo: 2 locali primo piano + bagno con Finestra. (Soggiorno con balcone + Camera da letto con balcone ) 1 locale ampio secondo piano + bagno con finestra. (Sottotetto con altezze minime superiori ai 2 metri) e due porte finestre che si affacciano sul Terrazzo di grandezza 6x3 = 18mq calpestabili.
- **Box + Cantina:** accesso diretto tramite scala al piano terra che ci conduce a un comodo ripostiglio e al box singolo.
**L’appartamento inoltre offre:** MASSIMA SICUREZZA DOTATO DI:
- IMPIANTO ANTINTRUSIONE INTERNO E PERIMETRALE ESTERNO CON COPERTURA TOTALE EFFETTO CAPPOTTO. - Tastiera touchscreen e inseritore esterno molto pratico e comodo. - IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA - VIDEOCITOFONO - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE - ILLUMINAZIONE CON FARETTI E STRISCE LED - In più l’immobile per migliorare la coibentazione ha un cappotto termico tra i muri in polistirene che aiuta a migliorare l’efficienza energetica.