Односемейная вилла, отличное состояние, 500 m², Campagnano di Roma

Продается престижная вилла в красивой сельской местности недалеко от Рима, с прекрасным большим парком. Недвижимость под названием Медоуз расположена в жилом районе, застроенном виллами, с большими земельными участками (2-3 га), изначально была построена в 1991 году и заселена. с 1993 года.
Медоуз расположен на участке площадью 24 650 м2, который входит в состав муниципалитета Кампаньяно-ди-Рома, граничит с национальным парком Вейо.
Высота около 300 м над уровнем моря, климат мягкий и не очень ветреный. .
Объект находится в 20 км от кольцевой дороги, до которой можно добраться примерно за 20 минут.
Объект находится в центральном положении по отношению к трем соседним муниципалитетам, в 3 км от Сакрофано, в 4 км от Кампаньяно и в 5 км от Формелло. .
К жилым зданиям относятся: основной корпус площадью 314 м2, прилегающая квартира площадью 58 м2, отдельная квартира площадью 36 м2 и таверна и игровая комната в подвале площадью 103 м2, а также около 130 м2 гаража, складских и технических помещений. комнат.
Общая коммерческая площадь составляет 555 м2.
В зданиях есть две большие гостиные, три кухни, пять спален, семь ванных комнат, несколько гостиных, внутренний дворик, зимний сад.
Благодаря своему старинному очарованию, собственность используется в качестве места для съемок телевизионных драм.
Сооружение в североевропейском стиле имеет железобетонную конструкцию, большую часть которой покрыто плетением древних деревянных балок, а крыша покрыта 10 000 антикварной черепицей 1920 года. 400 деревянных балок.
Все окна имеют двойное остекление с изолирующей воздушной камерой.
Электрическая система соответствует законодательству, установленная мощность 15 кВт.
Гидравлическая система состоит из частного колодца с питьевой водой, пяти автоклавов, подземный резервуар объемом 14 000 м3, распределение воды по всей территории.
Система отопления централизованная с двумя газовыми котлами и дровяным термокамином.
Есть три камина внутри и различные барбекю снаружи.
Автоматическая система полива покрывает территорию. 6000 м2 с примерно 2 км подземных труб.
Земля полностью огорожена и проходима, около 150 м внутренних дорог.
Бассейн размером 13x6 м (70 м2) и глубиной мин/макс 1,2/ 2,5 м, оборудован гидромассажем, подогревом воды, подводным освещением, внешним душем с горячей водой и роботом-пылесосом.
Парк имеет площадь около 25 000 м2 и включает в себя: 5000 м2 естественного леса, 600 м2 цветников. , 6000 м2 орошаемых газонов, фруктовый сад, огород, теплица.
В садах растет около 100 деревьев, 200 декоративных кустов и 8000 цветущих луковиц и клубней.
Парк особенный благодаря чудесному цветению нарциссов, которое взрывом объявляет весну красок, когда сад только просыпается от зимы.
Имущество свободно, пригодно для проживания и находится в отличном состоянии, частично меблировано, юридически законно и без ипотеки.
Престижная вилла на продажу в красивой сельской местности недалеко от Рима, с прекрасным большим парком.
Недвижимость под названием Meadows расположена в жилом районе, состоящем из вилл, построенных на участках площадью от 2 до 3 гектаров. Строительство Медоуза началось в 1991 году, а население здесь заселено с 1993 года. Окружающая территория площадью 24 650 квадратных метров входит в состав муниципалитета Кампаньяно-ди-Рома и граничит с Национальным парком Вейо.
Высота объекта составляет около 300 метров, климат мягкий, с небольшим ветром.
Отель расположен в 20 км от кольцевой дороги Рима, до которой можно добраться примерно за 20 минут.
Объект находится более или менее в центре этих трех деревень: в 3 км от Сакрофано, в 4 км от Кампаньяно и в 5 км от Формелло.
Здания для проживания включают в себя: основное здание 314 кв.м, прилегающую квартиру 58 кв.м, отдельную квартиру 36 кв.м и таверну и игровую комнату 103 кв.м, плюс около 130 кв.м под гараж, складские и технические помещения.
Общее количество коммерческих площадей. составляет 555 кв.м.
В зданиях есть две большие гостиные, три полностью оборудованные кухни, пять спален, семь ванных комнат, несколько гостиных, внутренний дворик и зимний сад.
Из-за очарования Старого Света недвижимость используется как место для проживания. для съемочной площадки телевизионных художественных фильмов.
Конструкция в североевропейском стиле имеет железобетонную конструкцию, по большей части покрытую текстурой старинных деревянных балок и 10 000 черепиц 1920 года. Внутри и снаружи около 400 деревянных балок.
Все окна имеют двойное остекление с изоляцией воздушной камеры.
Электрическая система мощностью 15 кВт соответствует итальянским нормам.
Система водопровода и водоснабжения включает в себя частный колодец с питьевой водой, пять насосов, подземный резервный резервуар емкостью 14 000 кубических метров. и распределение воды по всей территории.
В системе центрального отопления есть два газовых котла и термокамин.
Есть еще три камина и несколько барбекю на открытом воздухе.
Канализационная система занимает площадь около 6000 кв.м., площадь около 2 км. подземных труб.
Территория полностью огорожена и оборудована 150 м внутренних дорог.
Бассейн размером 13х6 метров, глубиной мин/макс 1,2/2,5 метра, оборудован гидромассажем. , вода с подогревом, подводное освещение, летний душ с горячей водой и роботом для уборки.
Площадь парка около 25 000 кв.м., включает в себя 5 000 кв.м натурального дерева, 600 кв.м цветников, 6000 кв.м орошаемых газонов, фруктовый сад, огород. сад и оранжерея
Сады украшены около 100 деревьями, 200 декоративными кустарниками и 8000 луковицами и клубнелуковицами.
ЛУГА специально предназначены для цветения нарциссов, взрыв цвета которых распространяется по всему саду, что объявляет о приходе весны после зимы. сон.
Недвижимость свободна, обжита и в хорошем состоянии, частично меблирована, юридически ровная и свободна от ипотеки.