Ферма Contrada San Fili, Locri

Antico Borgo con vista sul Mar Ionio
Siamo lieti di presentare questa splendida proprietà in vendita.
Immerso nel cuore della campagna, a pochi passi dal Mar Ionio, incastonato sulle colline della Locride, troviamo un piccolo borgo del 1600.
Autentico fascino: immergiti nella bellezza senza tempo dell'architettura tradizionale italiana, con abitazioni rustiche in pietra e tetti in terracotta che trasudano fascino e carattere.
San Fili è un borgo rurale del XVII secolo situato nella costa sud-orientale della Calabria, nel comune di Locri. La tenuta comprende 18 ettari (44 acri) di terreni agricoli e circa 1.500 metri quadrati (16.000 piedi quadrati) di edifici rurali, situati su dolci pendii collinari, a circa 5 km dalle spiagge dello Ionio (a 10 minuti di auto).
Il "Borgo" è attualmente utilizzato come casa vacanze dai proprietari e per affitti estivi. Ha un notevole potenziale di sviluppo turistico, considerando la spettacolare vista sugli uliveti e sul mar Ionio, la facilità di accesso alle spiagge del mar Ionio a Locri e nelle città vicine, la vicinanza alle attrazioni locali come la splendida cittadina medievale di Gerace, il Museo Nazionale di Reggio Calabria con i Bronzi di Riace, famosi in tutto il mondo; e alle escursioni in montagna nel Parco Nazionale dell'Aspromonte, in località come Zomaro e il suo lago, che offrono una gradita occasione di refrigerio durante le giornate estive.
Attualmente, la casa padronale può ospitare 7 persone (4 nell'appartamento al piano superiore, "La Meridiana"; e 3 al piano inferiore, appartamento "La Pergola"). Con un ragionevole investimento nella ristrutturazione delle case coloniche, il borgo potrebbe ospitare 23 persone in più, per un totale di almeno 30 ospiti. L'ampio frantoio/granaio potrebbe essere convertito in ristorante e/o ospitare ricevimenti per matrimoni celebrati nella chiesetta della tenuta.
Panorami mozzafiato: dall'alto delle scale della casa padronale si gode di una fantastica vista su circa 50 km della costa ionica.
Fascino storico: fai un salto indietro nel tempo mentre esplori le strade e i vicoli del Borgo, dove ogni angolo racconta una storia di cultura e patrimonio secolari.
Oltre alla casa padronale, il "Borgo" del XVII secolo comprende un antico frantoio e un granaio, due case coloniche, stalle, capannoni agricoli e una piccola chiesa dove ancora oggi si celebra la Messa del sabato. Il terreno di famiglia comprende bergamotto irrigato, uliveti e seminativi utilizzati per le colture cerealicole.
Ambiente tranquillo, una vegetazione lussureggiante e profumati uliveti e bergamotto che circondano la proprietà, creando un'oasi di pace da chiamare casa.
Vicinanza al Mar Ionio: sperimenta lo stile di vita costiero per eccellenza con facile accesso a spiagge incontaminate e acque cristalline, perfette per piacevoli passeggiate e nuotate rinfrescanti.